Warszawa Mokotów
ul. Puławska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentujemy wyjątkowe, przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,68 m², położone w sercu Starego Mokotowa, w świeżo odrestaurowanej kamienicy z windą.

Nieruchomość idealna dla osób ceniących klimat przedwojennych wnętrz, wysokie sufity i niepowtarzalny charakter tej części Warszawy. Mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny - może stać się zarówno eleganckim mieszkaniem rodzinnym, jak i wyjątkową inwestycją.

Głównymi atutami są:
- wysokie sufity (3,2 m),
- rozkładowy układ pomieszczeń,
- jasne,
- okna na dwie strony - ulicę i ciche podwórko,
- balkon,
- możliwość parkowania na terenie posesji,
- przedwojenny dębowy parkiet i pojemne pawlacze,
- lokalizacja w sercu Starego Mokotowa.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 77,68 m² składają się:
- salon,
- dwie sypialnie (jedna z wyjściem na balkon),
- kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój.

Mieszkanie położone jest na 2. piętrze budynku z windą.

Stan: do remontu / odświeżenia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i podkreślenia jego przedwojennego klimatu.

BUDYNEK

Kamienica jest w pełni odrestaurowana - ocieplona (15 cm), z nową elewacją i odnowionymi częściami wspólnymi. W ostatnich latach wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, gazową i wodno-kanalizacyjną. Działa prężna wspólnota mieszkaniowa, która na bieżąco dba o stan techniczny i estetykę nieruchomości.

W budynku:
- nowa winda,
- piwnice,
- możliwość parkowania na podwórku dla mieszkańców.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - na Starym Mokotowie. Cicha, zielona okolica z pełną infrastrukturą, doskonałą komunikacją i niepowtarzalnym klimatem.

W pobliżu znajdują się:
- Park Morskie Oko - 5 minut spacerem, niedaleko Park Dreszera, Arkadia i Królikarnia,
- tramwaje (pod domem), autobusy (pod domem), metro (1 km),
- liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, siłownie, przychodnie, apteki itd.,
- szkoły i przedszkola.

STAN PRAWNY I MEDIA

- Pełna własność z księgą wieczystą (możliwość zakupu na kredyt),
- ciepła woda miejska,
- gaz pozostaje w budynku,
- możliwość wprowadzenia 3 faz.

---

To oferta bezpośrednia, bez prowizji dla biur.
Ogłoszenie bezpośrednie - bez prowizji dla biur.
Agencje prosimy o niedzwonienie.

Zapraszamy do kontaktu!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 77,68 m²
• 2 piętro w kamienicy z windą
• Warszawa, Mokotów, ul. Puławska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu