Szukasz nowoczesnego i maksymalnie funkcjonalnego mieszkania? To wyjątkowe studio o powierzchni 28 m² (wys. 2,73m) udowadnia, że kompaktowy metraż może iść w parze z ogromną wygodą.

Wnętrze wyróżnia się przestronną częścią kuchenną z blatem i wygodnymi hokerami, która idealnie łączy funkcję kulinarnej strefy, klimatycznego miejsca na spotkania i wypoczynek oraz wygodnego miejsca do pracy zdalnej (home office). Dzięki przemyślanej zabudowie (dużej szafie) zyskujesz mnóstwo miejsca do przechowywania, a otwarta przestrzeń sprawia, że mieszkanie jest jasne, ustawne i niezwykle przestronne. To idealny adres dla dynamicznego singla, studenta lub jako gotowy, zyskowny produkt inwestycyjny pod wynajem.

Szczegółowy OPIS APARTAMENTU

Przedmiotem sprzedaży jest funkcjonowanie zaprojektowana kawalerka, gotowa do zamieszkania. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie. Składa się z aneksu kuchennego (3 m2), strefy odpoczynku, przestronnej łazienki (4m2) oraz balkonu (3,6m2).

Mieszkanie jest jasne i przytulne oraz funkcjonalne. Duże okna doskonale doświetlają przestrzeń, a przemyślany układ sprawia, że strefa dzienna płynnie łączy się z aneksem kuchennym i miejscem do pracy.

Standard wykończenia premium:

•Podłogi: naturalne drewno dąbowe nadające wnętrzu ciepła oraz wysokiej klasy gres.

•Kuchnia: nowoczesna zabudowa na wymiar z elegancką wyspą/półwyspem, wyposażona w sprzęt AGD marki Bosch.

•Łazienka: urządzona w stylu modern, wyposażona w luksusową ceramikę (biały montaż) renomowanej marki Villeroy & Boch.

•Przechowywanie: pojemne szafy (długość 3m) w zabudowie z lustrzanymi frontami, które optycznie powiększają przestrzeń i przede wszystkim dobrze ją organizują.

Stolarka okienna: wysokiej klasy okna drewniane/drewniano-aluminiowe zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną.

Do lokalu przynależy miejsce postojowe w tym samym budynku -1. Płatne dodatkowo: 50000 zł. Lokal posiada księgę wieczystą, dzięki czemu możliwy jest zakup z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.

LOKALIZACJA I DOJAZD

Mieszkanie znajduje się w prestiżowej, wielokrotnie nagradzanej inwestycji HOLM House (deweloper Skanska) przy ul. Zdziechowskiego na warszawskim Mokotowie. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących połączenie bliskości biznesowego centrum stolicy z kameralnym, nowoczesnym charakterem osiedla.

Mieszkanie przy ul. Zdziechowskiego 10, to dobra lokalizacja, pod względem komunikacji: bliskość stacji metra (Wierzbno i Wilanowska), liczne linie autobusowe i tramwajowe oraz łatwy dostęp do głównych arterii miasta zapewniają szybki dojazd w każdy zakątek Warszawy.

Metro. Stacja Metro Wierzbno znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru (10 minut) pieszo.

Autobusy i Tramwaje. Dojazd do Centrum miasta autobusem zajmuje tylko 15-20 minut. Szybki dostęp do linii tramwajowych i autobusowych kursujących wzdłuż ul. Woronicza oraz Al. Niepodległości (Przystanek Langego, 2 minuty pieszo, tuż przy osiedlu), Przystanek Modzelewskiego (7 minut pieszo).

Transport samochodem. Świetny dojazd do obwodnicy S79S2, (10 min), Lotniska Chopina (10 min.).

APARTAMENTOWIEC

HOLM House to synonim nowoczesnego, ekologicznego budownictwa. Inwestycja posiada certyfikat środowiskowy BREEAM oraz jest pierwszym w Polsce budynkiem mieszkalnym z certyfikatem "Obiekt bez barier" (brak barier architektonicznych).

W standardzie osiedla znajdują się:

Fotowoltaika (montaż 07.2026)
Bezprogowe windy,
Całodobowy monitoring i ochrona,
Podziemne hale garażowe,
Zielone, starannie zaprojektowane dziedzińce ze strefami relaksu i małą architekturą.
Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę: szeroki wybór sklepów, punktów usługowych, renomowanych restauracji i kawiarni. W niedalekiej odległości znajduje się Galeria Mokotów oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park Arkadia przy Pałacu Królikarnia, a także liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Agecjom nieruchomości serdecznie dziękujemy.

LOCATION

The apartment is located in the prestigious, award-winning HOLM House development (by Skanska) at Zdziechowskiego Street in Warsaw's Mokotów district. It is a perfect place for those who value the proximity of the capital's business center combined with the intimate, modern character of the residential estate.

The neighborhood offers excellent infrastructure: a wide selection of shops, services, renowned restaurants, and cafes. Galeria Mokotów is nearby, as well as recreational areas such as Arkadia Park near the Królikarnia Palace, along with numerous walking and cycling paths.

Transport connections are top-notch – close proximity to metro stations (Wierzbno and Wilanowska), numerous bus and tram lines, and easy access to the city's main arteries ensure quick travel to any part of Warsaw. The drive to Chopin Airport takes only 10 minutes.

APARTMENT DESCRIPTION

We are offering a beautiful, carefully designed studio apartment, completely ready to move in. The interior has been finished to a premium standard, with great attention to detail, combining elegance with full functionality.

The apartment is extremely bright and cozy. Large windows perfectly illuminate the space, and the well-thought-out layout ensures a smooth transition between the living area, the kitchenette, and the workspace.

Premium finishing standard:

•Floors: natural wood that adds warmth to the interior,

•Kitchen: modern, custom-made built-in furniture with an elegant island/peninsula, equipped with reliable Bosch household appliances.

•Bathroom: designed in a timeless style, featuring luxury sanitary ware by the renowned brand Villeroy & Boch.

•Storage: spacious built-in wardrobes with mirrored fronts that visually enlarge the space.

•Windows: high-quality wooden/wood-aluminum windows providing excellent acoustic and thermal insulation.

BUILDING AND INVESTMENT

HOLM House is synonymous with modern, ecological construction. The investment holds a BREEAM environmental certificate and is the first residential building in Poland with the "Barrier-Free Facility" certificate.

The estate features:

•24/7 monitoring and security,

•Underground parking garages,

•Green, carefully designed courtyards with relaxation zones and small architecture.