Serdecznie zapraszam na pierwszy DZIEŃ OTWARTY w środę 22/04/2026 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

W SKRÓCIE

▪️ ul. Smoluchowskiego 6 / Mokotów (450m do Galerii Mokotów)
▪️ 2 pokoje z osobną kuchnią / 31,06 m2 powierzchni + piwnica
▪️ spokojne i zielone osiedle w pobliżu Galerii Mokotów
▪️ mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku
▪️ gotowe do wprowadzenia się

SZCZEGÓŁY

Oto 2-pokojowe mieszkanie z widną kuchnią w budynku z 1975 roku.
Zlokalizowane na 7. piętrze w bloku przy ul. Smoluchowskiego 6.

Na nieruchomość składają się:
- pokój dzienny z balkonem francuskim (tzw. balustrada okienna)
- aneks kuchenny w salonie
- sypialnia
- łazienka z prysznicem i wc
- hol z szafą wnękową

WYSOKOŚĆ POMIESZCZEŃ: 2,6 m

KIERUNEK OKIEN: zachód (salon, sypialnia)

DLA INWESTORA: Z uwagi na funkcjonalny rozkład oraz lokalizację mieszkania, jest to odpowiednia nieruchomość na zakup w celach inwestycyjnych (szybki dojazd do centrum, dostęp do komunikacji miejskiej oraz bliska odległość do uczelni takich jak SGGW, SGH).

CZYNSZ: 613,83 zł (szczegółowy wyciąg z czynszu przedstawię Państwu na prezentacji mieszkania)

STAN PRAWNY: pełna własność z założoną Księgi Wieczystej, grunt uregulowany - możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).

OKOLICA: Z uwagi na fakt, iż budynek znajduje się w pewnym oddaleniu od al. Wilanowskiej i ul. Modzelewskiego, miejsce to jest ciche i nie docierają do niego większe hałasy. W pobliżu znaleźć można liczne sklepy i punkty usługowe (Galeria Mokotów 450 m). Bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj przy ul. Wołoskiej, metro Służew oraz PKP Służewiec). Bardzo szybki dojazd do warszawskiego 'Mordoru', na lotnisko oraz do Centrum.

ODLEGŁOŚCI:
Biedronka i Rossmann - 50 mpawilony handlowe z: apteką, Carrefour Express, siłownią, warzywniakiem, restauracjami i barami - 70 mprzystanek autobusowy - 130 mGaleria Mokotów - 550 mMetro Wilanowska - 750 mprzystanek tramwajowy - 750 mPałac Kultury i Nauki - 5,7 km
Serdecznie zapraszam na Dzień Otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Instagram)

"Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego."