Na sprzedaż jasne, przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36 m², po generalnym remoncie, położone na trzecim piętrze w 3-piętrowej kamienicy przy ul. Iwickiej 40 na Dolnym Mokotowie, w sąsiedztwie Łazienek Królewskich.

Mieszkanie jest wysokie, bardzo dobrze doświetlone i starannie zaprojektowane, z dbałością o funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Układ mieszkania:
Mieszkanie składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z dużymi oknami,
- oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni,
- eleganckiej łazienki z prysznicem,
- funkcjonalnego przedpokoju z dużą szafą w zabudowie.

Okna z kuchni oraz pokoju wychodzą na zielone podwórze i ogród, co zapewnia ciszę oraz prywatność.
Mieszkanie jest w pełni umeblowane, większość mebli została wykonana na wymiar. W lokalu znajduje się energooszczędne AGD oraz oświetlenie LED.

Opis pomieszczeń:
Przedpokój:
Funkcjonalna szafa garderobiana zaprojektowana tak, aby pomieścić odzież wierzchnią, obuwie oraz sprzęty domowe takie jak: deska do prasowania, suszarka na pranie, odkurzacz czy walizki.
Kuchnia:
Kuchnia wykonana na zamówienie z dużą ilością szafek oraz przestronnym blatem roboczym. Wyposażona w:
- pojemną lodówkę
- zmywarkę (60 cm)
- piekarnik
- kuchenkę gazową
- okap
- pralkę
Dodatkowo znajduje się tu stół z designerskimi krzesłami, tworzący wygodne miejsce do codziennych posiłków.
Łazienka:
Łazienka z prysznicem z deszczownicą, dużym lustrem oraz praktycznymi szufladami na kosmetyki.
Pokój dzienny:
Przestrzeń wypoczynkowa wyposażona w:
- pojemną szafę w zabudowie
- szeroką sofę z funkcją spania i pojemnikiem na pościel
- drewnianą komodę
- stół z designerskimi krzesłami
- stolik kawowy
Na zamówienie wykonano również drewniane półki na książki. Okna zdobią rolety z naturalnego lnu wykonane na wymiar.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, idealna do przechowywania rowerów, nart lub sprzętu sportowego.
Okolica objęta jest Strefą Płatnego Parkowania, z możliwością wykupienia abonamentu mieszkańca (ok. 30 zł lub 600 zł rocznie).

Lokalizacja:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest doskonała, zielona lokalizacja na Dolnym Mokotowie.
- ok. 2 minuty spacerem do przystanków autobusowych (linie [numer], 168)
- ok. 7 minut autobusem do stacji metra Metro Warszawskie - stacja Politechnika metro
- w spacerowej odległości sklepy, restauracje, kawiarnie, siłownia, szkoły i przedszkola
- kilka minut spacerem do Łazienki Królewskie

Okolica jest cicha, zielona i bardzo kameralna, często nazywana zielonymi płucami Warszawy.