Na sprzedaż oferuję mieszkanie o powierzchni 29,19 m² zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji Esy Floresy na warszawskim Mokotowie, przy ul. Cybernetyki.

Lokal usytuowany jest na 6. piętrze - najwyższym w budynku - co gwarantuje wyjątkową prywatność oraz doskonałe doświetlenie dzięki ekspozycji na południową stronę świata. Usytuowanie budynku w drugiej linii zabudowy gwarantuje ciszę od zbiegu najbliższych ulic, zaś powstający park linearny skupia zieleń wokół inwestycji, dając swobodną przestrzeń do odpoczynku i kontaktu z naturą.

Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym,
- osobna sypialnia,
- łazienka,
- balkon z widokiem na patio.

Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, ustawne i idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Wraz z mieszkaniem oferuję dobrze usytuowane przy windach miejsce garażowe w garażu podziemnym oraz zlokalizowaną obok murowaną komórkę lokatorską (4 m²).

Atuty mieszkania:
- najwyższe piętro - brak sąsiadów nad głową, cisza i spokój,
- pełne nasłonecznienie przez cały dzień,
- widok na zielone patio inwestycji,
- preinstalacja klimatyzacji - do własnego podłączenia jednostki,
- drewniane okna.

Atuty inwestycji Esy Floresy:
- zielone, starannie zaprojektowane patio,
- plac zabaw dla dzieci,
- taras widokowy na dachu budynku,
- klub mieszkańca - przestrzeń do spotkań i integracji,
- ekologiczne rozwiązania: zbiorniki retencyjne do podlewania ogrodu, panele fotowoltaiczne wspomagające obsługę części wspólnych, zapewniające tańszy czynsz,
- system "hands free" - pozwalający na swobodne wejście do klatki/ wjazd do hali garażowej/ wjazd windą na swoje piętro,
- inwestycja jest ogrodzona i monitorowana, co daje komfort bezpieczeństwa.

Inwestycja łączy nowoczesną architekturę z dbałością o komfort życia mieszkańców i rozwiązaniami przyjaznymi środowisku.

Budowa inwestycji będzie zakończona w czerwcu 2026. Dla zainteresowanych możliwość wejścia na budowę, by obejrzeć lokal oraz inwestycję.

Do nabycia mieszkania przez cudzoziemców nie jest potrzebna zgoda ministerstwa.

Forma transakcji: cesja praw z umowy deweloperskiej.

Cena: Mieszkanie w cenie 715 tys. PLN, miejsce garażowe w cenie 65 tys. PLN, komórka lokatorska w cenie 32 tys. PLN.