Sprzedam bezpośrednio kawalerkę 28.1 mkw na Mokotowie, zlokalizowaną zaledwie 450 metrów (ok. 5 minut pieszo) od stacji metra Wierzbno. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.

Informacje o budynku:
Budynek, w którym znajduje się lokal, oddano do użytku w 1963 roku. W bloku wykonano wszystkie niezbędne prace remontowe. Jest ocieplony, ma wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne, elektryczne, gazowe i ciepłownicze. Do budynku przynależy duża ogrodzona działka. Na terenie działki znajduje się parking dla rowerów. Od frontu budynku znajduje się teren zielony z ławkami. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się automaty do odbioru paczek Allegro i Orlen. Po drodze do metra (za klasztorem) znajdują się paczkomaty InPostu.

Remonty przeprowadzone w budynku:
- instalacja wodna (zimna i ciepła woda): 1996 r.,
- instalacja ciepłownicza: 1996 r.
- dach: 1998 r.
- kanalizacja: 2000 r.
- instalacja elektryczna: 2001 r.
- ocieplenie budynku: 2010 r.
- instalacja gazowa: 2023 r.


Informacje o lokalu:
Lokal mieści się na wysokim parterze (do pokonania jest 9 schodków). Mieszkanie zapewnia duży stopień prywatności - odległość okien do najbliższego chodnika to około 15 metrów. Okna wychodzą na południe, na ogrodzony teren zielony ze starymi, wysokimi drzewami (latem dają przyjemny cień).
Mieszkanie przeszło remont generalny obejmujący wymianę tynków, wyremontowanie łazienki oraz wymianę instalacji elektrycznej, gazowej, wod-kan i ciepłowniczej.

W ostatnich latach lokal był na bieżąco unowocześniany:
- lity dębowy parkiet w 2022 r.
- nowe drzwi wejściowe, antywłamaniowe z podwyższoną izolacją akustyczną w lutym 2024 r.
- wodomierze w październiku 2024 r. (odczyt zdalny)

Mieszkanie zostało przemyślane tak, aby maksymalnie wykorzystać metraż i nie zagracić wnętrza. W głównej części lokalu znajduje się pojemna szafa zabudowana na całej długości ściany. Oprócz niej zamontowano łóżko chowane w szafie (Lenart Bed Concept) z porządnym materacem (120cm x 2m). W lokalu jest zamykane pomieszczenie, które może być użyte jako garderoba. W kuchni dodatkowa wnęka z blatem.

Pełne wyposażenie AGD w cenie:
- nowa pralka, zakupiona w maju 2026 r.
- osobna suszarka bębnowa, zakupiona w 2025 r.
- piekarnik elektryczny
- zmywarka

Świadectwo energetyczne w trakcie realizacji.

Sprzedaż bezpośrednia – pośrednikom dziękuję!

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo.