OFERTA PRYWATNA - BRAK PROWIZJI.

2 POKOJE Z ANEKSEM KUCHENNYM + PIWNICA. GOTOWE DO ZAMIESZKANIA OD JUŻ - SŁUŻEWIEC.

Oferuję przestrzenne, dwu pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,45 m², w pełni umeblowane i wyposażone, usytuowane na 7 piętrze w siedmiopiętrowym bloku z 1966 roku na Mokotowie Służewiec przy ul Śniardwy 6 .

Pełna własność - księga wieczysta bez obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt.

Budynek posiada nową windę i monitoring. W 2021/2022 w bloku została wymieniona instalacja elektryczna, w 2025 roku został przeprowadzony generalny remont klatki schodowej.

Mieszkanie jest ciepłe i jasne, okna PCV z żaluzjami ekspozycja wschodnia, posiada drzwi antywłamaniowe. Lokal po generalnym remoncie w 2024 (bez wymiany parkietu w pokojach ), po odświeżeniu wrzesień 2025 r.

Do mieszkania przynależy piwnica (w cenie).

W skład mieszkania wchodzi :

umeblowany salon z aneksem kuchennym i rozkładanym narożnikiem z funkcją spania oraz regałem i ławą

Umeblowany pokój/sypialnia : meblościanka, komoda, rozkładana kanapa

łazienka z wanną oraz WC

przedpokój z dużą szafą z przesuwnymi drzwiami , szafką na buty z siedziskiem i schowkiem oraz wieszakiem na ubrania.

Wyposażenie mieszkania: pralka, piekarnik, kuchenka gazowa, lodówka (do uzgodnienia).

Doskonała lokalizacja, 5 minut do Galerii Mokotów, 10 minut pieszo do Wydziału Zarządzania Uniwersytetu Warszawskiego , 15 minut spacerkiem na Uczelnię Łazarskiego, zaledwie kilka minut od "Mordoru" skupiska biurowców. Nieopodal znajduje się Tor Wyścigów Konnych Służewiec.

W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe z których można dostać się do pozostałych części Warszawy, 2 przystanki (15 minut spacerem) do Metra Służew, park, boisko, plac zabaw dla dzieci, tereny zielone, szkoła najbliższa z basenem, przedszkole, żłobek.

W okolicy zlokalizowane są liczne restauracje i kawiarnie, Restauracja McDonald's, sklepy, Biedronka, Kebab, Pizzeria, bankomaty, paczkomaty, punkty handlowe i usługowe.

W pieszej odległości znajduje się poczta.

W okolicy funkcjonuje apteka, przychodnia, Dom Kultury KADR.

Koszty miesięczne:

czynsz administracyjny (w tym zaliczki na wodę - liczniki, ogrzewanie, opłata za wywóz śmieci, fundusz remontowy) około 660,00 zł.

opłata za energię elektryczną (wedle zużycia prognozy dwumiesięczne)

opłata za gaz (rozliczana co miesiąc według faktycznego wskazania licznika).

Do mieszkania podłączony jest światłowód PLAY oraz istnieje linia telefoniczna. W budynku dodatkowo dostępny jest światłowód ORANGE.

Swobodne miejsca parkingowe przed budynkiem, w okolicy społeczny parking płatny.

Mieszkanie posiada ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE.

Cena sprzedaży : 560 000 zł.

MIESZKANIE DOSTĘPNE OD ZARAZ Z WYPOSAŻENIEM LUB BEZ (DO UZGODNIENIA).

ZDJĘCIA NIE SĄ WIZUALIZACJĄ - STAN FAKTYCZNY MIESZKANIA. MIMO MAŁEGO METRAŻU JEST PRZESTRONNE.

Zapraszam do kontaktu! Osoby zainteresowane proszę o wiadomość – chętnie oddzwonię, odpowiem na pytania i umówię dogodny termin prezentacji mieszkania.

Możliwość oglądania również w weekendy.

Pośredników proszę o kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego klienta zainteresowanego mieszkaniem. Nie podpisuje umów pośrednictwa ani umów współpracy i nie płacę prowizji biurom nieruchomości. Pośrednik może zaprezentować mieszkanie swojemu klientowi i rozliczyć swoje wynagrodzenie bezpośrednio z nim.