Zapraszam do zapozn ania się z wyjątkową ofertą 2 - pokojowego mieszkania o powierzchni 44,2 m2 , położonego na wysokim parterze w pięciopiętrowym, nowoczesnym budynku z 2014 r. Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskim Mokotowie przy ul. Bluszczańskiej. Lokal położony jest na zamkniętym i strzeżonym osiedlu ,,Bluszczańska Ogrody’’. To kameralna inwestycja składająca się z budynków o niskiej zabudowie. Na terenie osiedla znajduje się przestronny, zadbany dziedziniec oraz plac zabaw dla dzieci. Dodatkowym atutem jest monitoring oraz całodobowa ochrona, które gwarantują bezpieczeństwo i spokój na co dzień.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla singla, pary lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem.

OPIS NIERUCHOMOŚCI :

Wnętrze mieszkania zyskuje na przestronności dzięki wysokości pomieszczeń wynoszącej 275 cm oraz dużym oknom, które doskonale doświetlają wszystkie pomieszczenia. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort mieszkańcom przez cały rok.

Rozkład i wielkość pomieszczeń:



Przestronny Salon z Aneksem kuchennym o powierzchni 22,4 m²: Otwarta przestrzeń stanowi serce mieszkania. Salon wyposażono w klimatyzację, wygodną sofę, szafkę rtv oraz stół z krzesłami. Aneks kuchenny oferuje wiele miejsca do przechowywania i został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności. Na wyposażeniu znajdują się: lodówko-zamrażarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap oraz zmywarka.
Stylowa Sypialnia o powierzchni 13,4 m²: To przytulna przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez większą część dnia, a komfortowe łóżko 160×200 gwarantuje spokojny sen. W pomieszczeniu znajduje się również pojemna szafa, oferująca dużo miejsca do przechowywania. Istnieje również możliwość postawienia biurka do pracy zdalnej.
Łazienka o powierzchni 4,5 m² : Nowoczesna łazienka została wyposażona w przestronny prysznic typu walk-in, duże lustro, toaletę, umywalkę z szafką oraz zabudowę meblową z pralką.
Hol o powierzchni 5,7 m²: Wyposażony w wideodomofon oraz dużą szafę w zabudowie.



LOKALIZACJA:

Mokotów oferuje zróżnicowane możliwości spędzania czasu wolnego, z licznymi parkami, placami zabaw i terenami rekreacyjnymi. Dzięki bogatej ofercie sklepów, restauracji i punktów usługowych, mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki.

Oferowana nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji. W odległości 350 m od budynku znajduje się przystanek autobusowy, z którego w ok. 30 minut dotrzemy do centrum Warszawy. Miłośnicy przyrody mogą spędzić czas na relaksujących spacerach w pobliskim Parku ,,Akcji Burza''.

OKOLICA :


Żłobek - 200 m
Pizzeria - 400 m
Piekarnia - 150 m
Restauracja - 200 m
Przedszkole - 150 m
Sklep spożywczy - 100 m
Sadyba Best Mall - 3700 m
Park na Kopcu Powstania Warszawskiego - 300 m


KOMUNIKACJA:


W przyszłości - Stacja Metra
Przystanek tramwajowy ,,Sielce 05'' - 1000 m
Przystanek autobusowy ,,Grupy Ak Północ'' - 350 m


DODATKOWE INFORMACJE:


Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000zł.
Boks o powierzchni ok. ( 3,5 m2 ) - dodatkowo płatny 15 000zł
Czynsz administracyjny ok. 845 zł.
Media: światłowodowy internet, telewizja, wideodomofon



STAN PRAWNY:


Własność, m ożna posiłkować się kredytem przy zakupie.


Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.

Hubert Goławski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej: 31022
[email]




Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.



Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).



Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022)