FUNKCJONALNE MIESZKANIE Z DUŻYM POTENCJAŁEM ARANŻACYJNYM
Agencja nieruchomości Unikat oferuje na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,2 m², położone przy ul. Barcelońskiej 9 na Sadybie, w spokojnej i zielonej części Mokotowa. Lokal znajduje się na 3. piętrze, 10 piętrowego budynku z 1976 roku i stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących mieszkania, które można urządzić od podstaw według własnego pomysłu.

Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zaplanowaniu funkcjonalnego i nowoczesnego wnętrza. To szczególnie interesująca propozycja dla osób, które chcą mieć wpływ na każdy element aranżacji, zamiast dostosowywać się do istniejącego standardu.

FUNKCJONALNY UKŁAD
Na powierzchnię 42,2 m² składają się salon, oddzielna kuchnia, sypialnia, łazienka z wanną oraz osobne WC. Dwa niezależne pokoje zapewniają wygodę codziennego użytkowania, a oddzielna kuchnia pozwala zachować funkcjonalny podział przestrzeni.
Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

SADYBA – ZIELEŃ, SPOKÓJ I MIEJSKI KOMFORT
Położenie przy ul. Barcelońskiej to jeden z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Sadyba jest ceniona za spokojny charakter, kameralną zabudowę oraz dużą ilość zieleni, a jednocześnie zapewnia dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.

W okolicy znajdują się Jeziorko Czerniakowskie, Park Szczubełka oraz liczne tereny spacerowe i rekreacyjne. To doskonałe otoczenie dla osób, które lubią aktywnie spędzać czas, spacerować, biegać czy jeździć na rowerze.

W pobliżu dostępne są również sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki oraz inne lokale handlowo-usługowe. Dużym udogodnieniem jest także bliskość Sadyba Best Mall, oferującego szeroki wybór sklepów, usług, restauracji oraz kino.

WYGODNA KOMUNIKACJA
Mieszkanie jest dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające dogodne połączenia z Mokotowem, Śródmieściem, Wilanowem oraz innymi dzielnicami miasta.

Sadyba nie posiada własnej stacji metra, jednak sprawna komunikacja autobusowa pozwala na wygodne korzystanie z warszawskiej sieci transportu publicznego. Lokalizacja zapewnia również dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych, co jest istotnym atutem dla osób poruszających się samochodem.

MIESZKANIE Z POTENCJAŁEM
Nieruchomość stanowi bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnego mieszkania dla singla, pary lub funkcjonalnego lokalu inwestycyjnego. Niewielki, ale praktyczny metraż, dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz piwnica tworzą zestaw cech, które zwiększają możliwości wykorzystania nieruchomości.

Remont daje możliwość przemyślenia przestrzeni na nowo i stworzenia wnętrza odpowiadającego współczesnym potrzebom oraz indywidualnym preferencjom przyszłego właściciela.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Mieszkanie ma 42,2 m² i znajduje się na 3. piętrze. Składa się z salonu oddzielnej kuchni, sypialni, łazienki z wanną oraz osobnego WC.

Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne nasłonecznienie w drugiej części dnia, a przynależna piwnica oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania.
Lokal jest do remontu, dzięki czemu można urządzić go całkowicie według własnego pomysłu.

Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej. Grunty są uregulowane.

Czynsz administracyjny wynosi około 780 zł miesięcznie.

To propozycja dla osób, które szukają kameralnej, zielonej lokalizacji na Mokotowie, funkcjonalnego układu i mieszkania z potencjałem do własnej aranżacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ponieważ informacje pochodzą również od osób trzecich, nie zawsze istnieje możliwość ich pełnej weryfikacji. UNIKAT nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność ani aktualność.