Lokalizacja
- Adres: Dziatwy, Białołęka, Warszawa, mazowieckie.

Opis nieruchomości
- Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60,9 mkw. zlokalizowane przy ulicy Dziatwy w dzielnicy Henryków, Warszawa.
- Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, z widokiem na osiedle i las w tle. Posiada loggię z wyjściem z salonu.
- Mieszkanie zostało wykończone i zamieszkałe w 2016 roku.

Wymiary pomieszczeń:
- Hol: 8,10 mkw.
- Salon z aneksem kuchennym: 23,60 mkw.
- Sypialnia: 11,84 mkw.
- Sypialnia: 10,84 mkw.
- Łazienka: 3,87 mkw.
- Pomieszczenie gospodarcze/garderoba: 3,87 mkw.
- Loggia: 4,69 mkw.

Układ i wyposażenie:
- Jasny salon z aneksem kuchennym wyposażonym w meble stolarskie na wymiar oraz pełne sprzęty AGD w zabudowie.
- W salonie znajduje się stół oraz strefa wypoczynku.
- Loggia z wejściem od salonu, z ekspozycją od strony osiedla.
- Łazienka wyposażona w prysznic.
- Przedpokój z miejscem na odzież (wieszak, szafka na buty).
- Dwie sypialnie: jedna z szafą w zabudowie i łóżkiem; druga z kanapą i biurkiem - idealna jako pokój dla dziecka lub gabinet.
- Schowek/garderoba z praktycznymi półkami w zabudowie.

Remont i odświeżenie:
- W 2023 roku przeprowadzono odświeżenie mieszkania: malowanie ścian, wymiana paneli podłogowych oraz drzwi wewnętrznych (marki Porta).

Okna i ekspozycja:
- Okna w salonie z ekspozycją północno-wschodnią.
- Aneks kuchenny oraz dwie sypialnie z ekspozycją północno-zachodnią.
- W oknach zainstalowane są rolety typu "dzień/noc" wykonane na wymiar.

Stan prawny:
- Bez obciążenia hipotecznego.

Koszty utrzymania:
- Czynsz administracyjny wynosi około 830 zł.
- Opłaty za prąd, wodę oraz ogrzewanie są płatne według zużycia.

Dodatkowe udogodnienia (płatne dodatkowo):
- Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym.
- Pomieszczenie gospodarcze.
- Cena jednego miejsca garażowego: 45 000 zł.
- Cena pomieszczenia gospodarczego: 25 000 zł.

Budynek:
- Osiedle "Klasyków Wille Miejskie", zamknięte, ogrodzone, monitorowane i chronione.
- Na terenie osiedla znajduje się parking, plac zabaw, liczne, zagospodarowane tereny zielone oraz infrastruktura dostępna dla mieszkańców.
- Okolica jest bardzo przyjazna i spokojna.

Okolica i komunikacja:
- W zasięgu kilku minut znajdują się: Galeria Północna, Park Henrykowski, tereny leśne, obiekty sportowe, przedszkola, żłobki, szkoły, McDonald's, Kaufland, Pepco, Rossmann.
- Do metra Młociny około 10 minut samochodem lub autobusem.
- Do stacji SKM około 15 minut spacerem lub bezpośrednim autobusem.

Dostępność lokalu:
- Uzgodnienia dotyczące dostępności do końca października 2026 roku.