3 pokoje rozkładowe • Widna kuchnia • Osobne WC • Loggia
Na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane na 2. piętrze w 12-piętrowym budynku przy ul. Jarocińskiej 1 na warszawskim Gocławku (Praga-Południe).

Rozkład lokalu:
3 pokoje: duży pokój 18m2 położony na stronę południową wraz z logią zabudowaną przesuwnymi oknami ok. 4m2 z widokiem na teren zielony, dwa mniejsze pokoje z czego 10m2 na południe i 12 m2 na północ.
Przedpokój przedzielony na 2, osobna widna kuchnia, łazienka, osobne WC.
Wyjątkowo komfortowe rozwiązanie dla rodzin oraz kluczowy atut w przypadku zakupu inwestycyjnego (pod wynajem na pokoje). Eliminuje poranne „kolejki” i podnosi funkcjonalność całego mieszkania
Mieszkanie z bardzo dobrym rozkładem, okna na obydwie strony bloku.
Ciekawą opcją byłoby połączenie pokoju przylegającego do kuchni co utworzyłoby salon z aneksem kuchennym.
Mieszkanie do remontu, ale posiada okna PCV, drzwi wejściowe gerda, drewniana mozaikę do cyklinowania.

Media: ciepła/zimna woda, prąd, gaz, ogrzewanie miejskie, wszystko posiada liczniki. Blok ocieplony, zimową porą zwroty za ogrzewanie.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy. Klatka schodowa świeżo odnowiona, domofon.
Lokalizacja: Praga Południe, ul. Jarocińska 1 - świetna komunikacja – linie tramwajowe i autobusowe w każdym kierunku zarówno z ul. Grochowskiej i Ostrobramskiej oraz Łukowskiej. W bliskiej przyszłości planowana budowa linii metra (https://metro.waw.pl/wp-content/uploads/2022/03/mapa_III-linia_metra-1.pdf). Osiedle ciche. W mieszkaniu kompletnie niesłyszany ruch uliczny. Pod blokiem Biedronka, piekarnia, 2 szkoły, przedszkole, 5 min pieszo do CH Promenada, Auchan, a także bazar na pl. Szembeka. W okolicy dużo bezpłatnych miejsc parkingowych oraz możliwość wynajmu miejsca na jednym z kilku parkingów strzeżonych.
Status własnościowy lokalu: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą.

Pośrednikom dziękuję. Zabraniam korzystania z treści oferty oraz zdjęć
- zgodnie z zapisami UODO, RODO oraz Prawa Autorskiego.

Cena: 930 000 (15.000/m2)
Koszty notarialne: do uzgodnienia.