Na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m², położone na 3. piętrze 11-piętrowego budynku z 1991 roku przy ul. Manteuffla na warszawskim Gocławiu.
Lokal jest gotowy do zamieszkania, w pełni umeblowany oraz wyposażony w niezbędny sprzęt AGD. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących nieruchomości o dużym potencjale aranżacyjnym.
Najważniejsze atuty:

• powierzchnia: 68 m²,
• 3 niezależne pokoje o powierzchni 21,8, 11,1 oraz 8,4 mkw,
• oddzielna kuchnia o powierzchni 9,2 mkw,
• łazienka około 4,5 mkw,
• balkon o powierzchni około 10 mkw,
• piwnica 1,7 mkw,
• klimatyzacja
• budynek z windą,
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Jednym z największych atutów mieszkania jest możliwość zmiany jego układu. Przeniesienie kuchni do salonu pozwala stworzyć nowoczesną strefę dzienną z aneksem kuchennym, a obecne pomieszczenie kuchni przeznaczyć na dodatkową sypialnię lub gabinet.
Dzięki temu można uzyskać funkcjonalny układ obejmujący trzy niezależne sypialnie oraz przestronny salon z aneksem kuchennym, co znacząco zwiększa komfort użytkowania i atrakcyjność nieruchomości zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję.
Mieszkanie jest zadbane i sprzedawane z wyposażeniem, wymaga odświeżenia. W cenie pozostają meble oraz sprzęt AGD, w tym lodówka, zmywarka i pralka. Komfort mieszkańców podnosi klimatyzacja. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci ciepłowniczej.
Nieruchomość znajduje się na Gocławiu - jednej z najbardziej cenionych części Pragi-Południe. To lokalizacja łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z dużą ilością terenów zielonych i rekreacyjnych.
W najbliższej okolicy znajdują się:

• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• restauracje i kawiarnie,
• centrum handlowe Promenada,
• parki oraz tereny spacerowe,
• przystanki autobusowe zapewniające sprawny dojazd do centrum Warszawy.

Dodatkowym atutem jest planowana stacja metra, która w przyszłości jeszcze bardziej zwiększy komfort komunikacji i atrakcyjność tej lokalizacji.
Informacje dodatkowe;

• pełna własność z księgą wieczystą,
• do mieszkania przynależy piwnica,
• możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, świetną lokalizację oraz potencjał do stworzenia komfortowej, nowoczesnej przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb nowego właściciela.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 z indeksem 1 Kodeksu Cywilnego.