Mieszkanie jest ciche i słoneczne, ekspozycją południowo-zachodnią, o powierzchni 45,88 m² (loggia 9,85 m², sypialnia 10,87 m² i pokój z aneksem 23,76 m²). Wysokość mieszkania 280 cm. Na piętrze znajdują się trzy mieszkania.

Znajduje w budynku, który jest wewnątrz osiedla — na parterze nie ma lokali użytkowych, pomieszczeń na śmietniki, budynek oddalony jest od ulicy, furtek, bramek, domofonu i wjazdu do garażu, nie parkują przy nim samochody.

Loggia zaczyna być nasłoneczniona około południa, od sąsiadów oddzielona jest murowanymi ściankami, posiada własny odpływ deszczówki. Mieszkanie nie nagrzewa się dzięki potrójnym szybom w pokoju z aneksem.

* W kuchni znajduje się blat z konglomeratu oraz podwieszany zlewozmywak, półwysep ułatwia wspólne przygotowywanie posiłków.
* Łazienka wyposażona jest w prysznic z deszczownicą i odpływ linowy; przy WC wykonano dodatkowe podłączenie wody do deski myjącej.
* W przestronnym przedpokoju lustro z oświetleniem, duży wieszak.

Osiedle położone jest blisko Parku nad Balatonem i Kanału Gocławskiego — idealne miejsce na relaks, spacery z psem czy aktywność fizyczną (boiska, plenerowe siłownie). Dla rowerzystów dostępna jest gęsta sieć tras rowerowych umożliwiających szybki dojazd do terenów rekreacyjnych nad Wisłą oraz Parku Skaryszewskiego.

W odległości kilku minut pieszo znajduje się Terminal Gocław — tętniące życiem miejsce oferujące wydarzenia kulturalne, zajęcia dla różnych grup wiekowych oraz dobrze wyposażone biblioteki.

Osiedle ma wysoki standard wykończenia, oferuje przestronne lobby z możliwością zostawiania paczek, ochronę, monitoring, stojaki na rowery, bezstopniowe podjazdy dla wózków oraz fontannę wśród zieleni. Budynki posiadają świadectwa energetyczne.

Obok osiedla znajdują się przystanki autobusowe: [numer].