Szukasz klimatycznego mieszkania w otoczeniu zieleni? To właśnie je znalazłeś - na warszawskim Bemowie!

To przestronne, czteropokojowe mieszkanie przy ul. Świętochowskiego 2. Oferuje funkcjonalny rozkład, pełne umeblowanie oraz możliwość wprowadzenia się od zaraz. Jasne, zadbane wnętrza czekają na nowego właściciela.


PODSTAWOWE PARAMETRY MIESZKANIA:

- Lokalizacja: Warszawa Bemowo, ul. Świętochowskiego 2 - zielona i spokojna okolica.
- Powierzchnia: 90 m².
- Liczba pokoi: 4.
- Piętro: 2/4, kameralny budynek z lat 90., brak windy.
- Balkon/Taras: Przestronny balkon przy sypialni.
- Piwnica: 6,4 m² w cenie mieszkania.
- Umeblowanie: W pełni umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania.
- Ekspozycja: Okna na wschód, południe i zachód - mieszkanie słoneczne i dobrze doświetlone przez cały dzień.
- Parking: Brak przypisanego miejsca, ale możliwość uzyskania miejsca parkingowego od spółdzielni; swobodne parkowanie przed budynkiem.
- Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela, bez prowizji.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

- Salon (ok. 24 m²): Przestronny, idealny do wypoczynku i spotkań z rodziną.
- Sypialnia główna (ok. 17 m²): Jasna, z wyjściem na balkon (świetne miejsce na poranną kawę).
- Sypialnia (pokój dziecięcy/gościnny) (ok. 9,3 m²): Ustawny, przytulny pokój.
- Gabinet (pokój do pracy) (ok. 12 m²): Cichy i wygodny, idealny do pracy zdalnej lub jako dodatkowa sypialnia.
- Kuchnia z jadalnią (ok. 9 m²): Oddzielna, widna kuchnia w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, kuchenka elektryczna, piekarnik, zmywarka) oraz stół jadalniany.
- Łazienka (ok. 6 m²): Komfortowa, z dużą wanną, WC oraz pralką.
- Przedpokój (ok. 7,4 m²): Przestronny korytarz z miejscem na pojemną szafę.
- Piwnica (6,4 m²): Zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania (wliczona w cenę).


ATUTY LOKALIZACJI:

- Blisko metra: Ok. 10 minut spacerem do stacji Metro Bemowo (szybki dojazd do centrum).
- Przyszła stacja Metro Lazurowa: Tylko ok. 450 m od budowanej stacji - świetna inwestycja na przyszłość i jeszcze lepsza komunikacja.
- Spokojna, zielona okolica: Budynek położony przy cichej uliczce, wśród drzew i zieleni - idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i spokój.
- Park Górczewska w sąsiedztwie: Duży park z placami zabaw, amfiteatrem, ścieżkami spacerowymi i rowerowymi; idealny na rodzinne spacery i aktywny wypoczynek.
- Bogata infrastruktura: W pobliżu liczne sklepy i usługi: supermarket Biedronka, piekarnia, bank, apteka, fryzjer, restauracja, poczta, przychodnia weterynaryjna. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest pod ręką.
- Edukacja: W okolicy szkoła podstawowa i przedszkola - wygoda dla rodzin z dziećmi.
- Woda oligoceńska: Niedaleko dostępny jest punkt z wodą oligoceńską - źródło świeżej wody dla mieszkańców.
- Bezpieczeństwo: Okolica spokojna i bezpieczna; osiedle zadbane, zarządzane przez spółdzielnię.


INFORMACJE DODATKOWE:

- Budynek: Niski, 4-piętrowy blok, tylko dwa mieszkania na piętrze - kameralna atmosfera i życzliwi sąsiedzi. Budynek zadbany, otoczony zielenią.
- Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą. Mieszkanie bez obciążeń, możliwość finansowania zakupu kredytem hipotecznym.
- Czynsz administracyjny: Około 1000 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie i fundusz remontowy).
- Parking: Brak przypisanego miejsca parkingowego, ale istnieje możliwość uzyskania dedykowanego miejsca od spółdzielni dla nowego właściciela. Ponadto, wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych przed budynkiem.


DLACZEGO WARTO?

To mieszkanie łączy w sobie zalety zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej. Funkcjonalny rozkład sprawdzi się świetnie zarówno na co dzień, jak i dla osób pracujących zdalnie. Pełne umeblowanie i wyposażenie oznaczają, że można wprowadzić się od zaraz, bez dodatkowych nakładów. Idealne dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem - po prostu wprowadź się i mieszkaj!


Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Zadzwoń, aby umówić się na oglądanie i przekonać się osobiście, jak wyjątkowe jest to mieszkanie. Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji. Nie przegap okazji - to mieszkanie trzeba zobaczyć!