Oferuję na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni mieszkalnej 41,47m² położone na 1 piętrze 4 piętrowego budynku, na styku dzielnic Zawady i Główna

Lokalizacja: ul. Kotlarska 1, 1 piętro

Układ mieszkania: powierzchnia 41,47m² na którą składa się:
salon z wyjściem na balkon
sypialnia
kuchnia
łazienka z WC
przedpokój z funkcjonalną wnęką np. na szafę
+ komórka lokatorska

W zdjęciach dołączony orientacyjny rzut mieszkania.

Komunikacja:
Bardzo dobre połączenie z Centrum Miasta
Przystanki autobusowe oraz stacja PKP Poznań Wschód - dojazd do dworca Poznań Główny w 8 min.
w pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe
szybki dojazd do drogi krajowej nr 92
W okolicy znajdują się m.in.

Paczkomat - 1 minuta pieszo
Lidl - 3 minuty pieszo
Przedszkole Mała Biedronka nr 195 - 5 minut pieszo
Szkoła Podstawowa nr 45 – 7 minut pieszo
Przedszkole nr 82 – 7 minut pieszo
Przedszkole nr 78 - 10 minut pieszo
Termy Maltańskie/Jezioro Maltańskie - 30 minut pieszo lub 8 minut autem

Stan prawny:
Lokal z odrębną, nieobciążoną Księgą Wieczystą - zakup można kredytować

Standard wykończenia:
Mieszkanie po generalnym remoncie w sierpniu 2025 r.

Wymienione instalacje w lokalu (wodna, kanalizacyjna, elektryczna). Nowa stolarka drzwiowa wewnątrz lokalu, nowe drzwi wejściowe marki Gerda. W łazience prysznic, WC, pralka, przepływowy ogrzewacz wody marki Junkers. Wszędzie poza łazienką wodoodporne panele winylowe. Kuchnia do własnej aranżacji. Wszystko, co widoczne na zdjęciach zostaje w mieszkaniu (w tym pralka i lodówka).

Parkowanie:
Pod blokiem ogólnodostępne miejsca do parkowania.

Czynsz: 450zł/miesiąc
W bloku zainstalowany jest monitoring, ogrzewanie miejskie.

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Ogłoszenie bezpośrednie - pośredników zapraszam tylko i wyłącznie z osobą zainteresowaną kupnem.