Sprzedam przepiękne mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, 3 niezależne pokoje z osobną kuchnią, łazienką i wc na os. Wichrowe Wzgórze w Poznaniu.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania od 1 września 2026.

Mieszkanie świeżo po gruntownym remoncie, który m. in. obejmował wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej. Nie wymaga wkładu ani remontu.

Na powierzchnię mieszkania (53m2) składa się:
- Pokój (15,2m2) z balkonem
- Pokój II (11,6m2)
- Pokój III (9,1m2)
- Kuchnia (7,1m2)
- Łazienka (2,6m2)
- Toaleta (1,3m2)
- Przedpokój (6,1m2)
- przynależna piwnica

ATUTY MIESZKANIA
- mieszkanie dwustronne na przestrzał
- korzystne położenie względem stron świata (salon z balkonem i jeden pokój od zachodu, sypialnia i kuchnia od wschodu )
- mieszkanie po generalnym remoncie
- kuchnia wyposażona jest w sprzęty tj. okap, lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka gazowa, mikrofala; łazienka wyposażona w prysznic i pralkę
- wysoki standard wykończenia
- balkon wychodzący na zielony skwer
- wygodne piętro I
- mieszkanie wewnętrzne, dzięki czemu koszty ogrzewania zimą są niewielkie, a latem mieszkanie się wolniej nagrzewa
- niski blok, a na piętrze tylko dwa mieszkania, spokojne sąsiedztwo
- przynależna piwnica
- dobra lokalizacja na Winogradach, w pobliżu sklepy, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkole
- dobrze skomunikowane, blisko przystanek autobusowy, tramwajowy ok. 10 min

ATRAKCYJNA LOKALIZACJA
- Żabka 100m, Biedronka 600m, Lidl 1,3 km, galeria Plaza 1,3km, galeria Pestka 1,5km
- Pestka tramwaj 1,4km, przystanek Wiktoria ([numer]) 200m, Połabska (tramwaj 7) 650 m, Rondo Solidarności (tramwaj 14, 15, 16) 1,5km
- Park Cytadela 2km, park Władysława Czarneckiego 650 m
- Okolica bezpieczna i spokojna, zielone otoczenie, na osiedlu plac zabaw

STAN PRAWNY
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Nie ma przeszkód w uzyskaniu kredytu.

KOSZTY UTRZYMANIA
koszty stałe (eksploatacja, fundusz remontowy) ok. 465 zł + koszty zmienne wg zużycia

Mieszkanie gotowe do zamieszkania lub na wynajem.

CENA
Cena 649 000 zł obejmuje mieszkanie w stanie jak na zdjęciach.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.