REZERWACJA

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe położone na 7. piętrze zadbanego bloku na os. Wichrowe Wzgórze 14 w Poznaniu. Dzięki wschodniej ekspozycji mieszkanie jest dobrze doświetlone od rana, a jednocześnie nie przegrzewa się w upalne popołudnia. Jednym z jego największych atutów jest niczym nieprzesłonięty widok na wschodnią część Poznania oraz brak budynku bezpośrednio przed oknami, co zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności.

Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Atuty mieszkania
- dwa jasne i ustawne pokoje o powierzchni 21 m² oraz 10,5 m², umożliwiające wygodne urządzenie salonu i sypialni,
- funkcjonalny układ pomieszczeń zapewniający komfort codziennego użytkowania,
- wschodnia ekspozycja – dużo naturalnego światła przy mniejszym nagrzewaniu mieszkania latem,
- niczym nieprzesłonięty widok z 7. piętra na wschodnią część Poznania,
- brak budynku bezpośrednio przed oknami, zapewniający większą prywatność i poczucie przestrzeni,
- położenie na 7. piętrze ogranicza hałas dochodzący z osiedla i ruchu pieszego,
- komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m², zlokalizowana na najwyższym piętrze budynku,
- generalny remont mieszkania przeprowadzono w 2012 roku
- mieszkanie wymaga odświeżenia – wszystkie instalacje są sprawne,
- nowa instalacja grzewcza w łazience wykonana w 2026 roku (wymiana pionów robiona przez spółdzielnię),
- okna w dobrym stanie technicznym, regularnie serwisowane.

Budynek
- osiedle Wichrowe Wzgórze 14,
- dwie nowe windy zapewniające wygodny dostęp do mieszkania,
- balkon po remoncie wykonanym w 2024 roku,
- wygodny podjazd dla wózków i rowerów,
- rowerownia na parterze,
- zadbany budynek zarządzany przez sprawnie działającą spółdzielnię regularnie modernizującą części wspólne.


Okolica
- pętla autobusowa linii 171 i 182 znajduje się bezpośrednio przy budynku,
- około 5 minut spacerem do przystanku tramwajowego z dogodnym dojazdem do centrum,
- szybki dojazd do centrum miasta, dworca Poznań Główny oraz uczelni,
- zielone, przestronne osiedle z dużą ilością dojrzałej zieleni i szerokimi odstępami między budynkami,
- liczne place zabaw, boiska i tereny rekreacyjne,
- wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych wokół budynku,
- możliwość wynajęcia prywatnego, strzeżonego miejsca parkingowego około 100 m od budynku,
- w pobliżu liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Stokrotka, Carrefour i Castorama,
- blisko szkoły, przedszkola, żłobki oraz wszystkie usługi potrzebne na co dzień.

Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom dziękujemy.