GOTOWE POD KLUCZ - 2 POKOJE PO GENERALNYM REMONCIE

Lokalizacja: os. Przyjaźni, Winogrady, Poznań

Wprowadź się z walizką. Wszystkie kosztowne i problematyczne elementy zostały już wymienione. Nowy właściciel nie inwestuje w infrastrukturę przez najbliższe 10 do 15 lat.

CO ZOSTAŁO ZROBIONE W REMONCIE 2025 i 2026:

* Nowa instalacja elektryczna w pełni miedziana, dedykowane obwody, nowoczesne gniazdka i włączniki w całym mieszkaniu.
* Nowa instalacja światłowodowa doprowadzona do mieszkania.
* Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna.
* Nowa łazienka w nowoczesnym standardzie.
* Nowa kuchnia z meblami na wymiar i pełnym AGD w zabudowie.
* Dedykowane meble na wymiar w kuchni, łazience i korytarzu.
* Wymienione drzwi wewnętrzne.
* Świeże malowanie i nowe podłogi.
* Mieszkanie w pełni odświeżone.

PARAMETRY MIESZKANIA:

Powierzchnia: 38,3 metra kwadratowego
Liczba pokoi: 2 z niezależnym układem
Piętro: 10 z 12 (dwie windy w budynku)
Ekspozycja: południowo-zachodnia
Forma własności: pełna własność (księga wieczysta jasna)
Ogrzewanie: miejskie
Czynsz: niski

DLACZEGO WARTO:

Ekspozycja południowo-zachodnia zapewnia bardzo dużo naturalnego światła przez cały dzień oraz ciepłe popołudniowe słońce.

Panorama z 10 piętra otwiera widok na zielone tereny Winograd i daje pełen spokój od hałasu ulicznego.

Komunikacja z Poznańskim Szybkim Tramwajem daje dojazd do centrum w około 8 minut. Dostępne są również liczne linie autobusowe.

W zasięgu ręki sklepy, apteki, szkoły, przedszkola, tereny zielone i place zabaw.

Blok po termomodernizacji jest ocieplony i zadbany. Dwie sprawne windy.

DLA KOGO TO MIESZKANIE:

* Para szukająca pierwszego własnego mieszkania. Wprowadzasz się bez stresu remontowego, bez ekip i bez kosztów ukrytych.
* Rodzic kupujący mieszkanie dla studenta lub młodego dorosłego rozpoczynającego życie zawodowe.
* Inwestor szukający mieszkania gotowego pod natychmiastowy wynajem premium. Atrakcyjna stopa zwrotu dzięki lokalizacji i standardowi wykończenia.

STAN PRAWNY I FORMALNOŚCI:

* Pełna własność (nie spółdzielcze).
* Księga wieczysta czysta i jawna online.
* Brak obciążeń i brak zaległości.
* Zaświadczenie o niezaleganiu z opłatami przygotowane.
* Możliwy szybki termin aktu notarialnego.

Cena obejmuje pełne wyposażenie kuchni, łazienki oraz zabudowy na wymiar.

KONTAKT:

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji dla kupującego.

Zapraszam na prezentację, najlepiej w godzinach popołudniowych, gdy mieszkanie zalane jest naturalnym światłem.

Przed kontaktem proszę o przemyślenie budżetu zakupu, terminu transakcji (gotówka albo kredyt) oraz celu zakupu (dla siebie albo inwestycja). Pozwoli to na sprawną i konkretną rozmowę.