Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z duszą - 68,4 m², 1 piętro, balkon i kamieniczny charakter.

Na sprzedaż wyjątkowe, przestronne i doskonale zaprojektowane mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 68,4 m², położone na 1. piętrze frontowej, zadbanej kamienicy. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń oraz miejski klimat kamienic, dla osób szukających przestrzeni, wysokich pomieszczeń i prawdziwego klimatu kamienicy.

Ulica Kilińskiego uzyskała finansowanie oraz pozwolenie na budowę polegające na rewitalizacji ulicy, czyli wymianie nawierzchni ulicy, wymianie nawierzchni chodników, utworzeniu nowych, bardziej uporządkowanych miejsc parkingowych oraz enklawy zieleni. Posadzone zostaną wzdłuż ulicy nowe drzewa oraz byliny (wizualizacje ulicy znajdują się w ofercie).

Przemyślany układ i komfortowa przestrzeń:
Wnętrza zachwycają wysokością - aż 3 metry, dają poczucie swobody i doskonałego doświetlenia.

Mieszkanie składa się z:
• dwóch dużych, ustawnych sypialni (16,3 m² oraz 11,1 m²),
• jasnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym, który stanie się sercem domu - miejscem wspólnych posiłków i rodzinnych spotkań,
• funkcjonalnej łazienki,
• przestronnego korytarza, zapewniającego wygodną komunikację między pomieszczeniami i z miejscem do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu.

Jasne wnętrza i kamieniczny klimat:
Położenie na 1. piętrze oraz frontowa ekspozycja sprawiają, że mieszkanie jest bardzo jasne i przyjemne, a jednocześnie zachowuje niepowtarzalny charakter kamienicy. W mieszkaniu odrestaurowano oryginalne podłogi, które nadają wnętrzom niepowtarzalny charakter. Dodatkowym atutem są zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne oryginalne drzwi, podkreślające historyczny styl tego mieszkania. Podczas remontu wymienione zostały również wszystkie instalacje: elektryczna, gazowa, centralnego ogrzewania, a także wodno-kanalizacyjna. Okna wymieniono na PCV, zamontowano nowy piec i nowe kaloryfery.

Idealne do zamieszkania i pod inwestycję:
Dzięki funkcjonalnemu rozkładowi oraz trzem niezależnym pokojom, mieszkanie jest:
• doskonałym wyborem dla rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie,
• dla osób ceniących przestrzeń, styl i historię,
• świetną inwestycją pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i na pokoje.

Najważniejsze atuty:
• 68,4 m² komfortowej przestrzeni,
• 3 pokoje - w tym 2 duże sypialnie,
• wysokość pomieszczeń: 3 m,
• odrestaurowane oryginalne podłogi,
• balkon,
• 1. piętro,
• frontowa kamienica,
• funkcjonalny układ bez straty metrów.

To mieszkanie łączy w sobie przestrzeń, światło i ponadczasowy charakter kamienicy, oferując wygodę życia w doskonałej lokalizacji.

Niski czynsz na rzecz administracji - ok. 430 zł (w tym opłaty eksploatacyjne, fundusz remontowy, zaliczka na zimną wodę, odprowadzenie ścieków oraz wywóz śmieci). Oddzielnie rachunki za prąd i gaz. Do mieszkania przynależy piwnica.