Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,61 m², położone na 6. piętrze inwestycji "Przy Parku" przy ul. Chłapowskiego 19 na poznańskiej Wildzie.

To mieszkanie łączy dwie rzeczy, które szczególnie docenia się w tej części miasta – bliskość centrum Poznania i terenów zielonych. Inwestycja znajduje się bardzo blisko Parku Jana Pawła II, a z mieszkania i balkonu rozciąga się widok na zieleń i panoramę miasta.

Mieszkanie

Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:

salonu z aneksem kuchennym – ok. 22 m²
sypialni – ok. 10,5 m²
drugiej sypialni – ok. 9 m²
łazienki – ok. 4,5 m²
przedpokoju – ok. 7 m²

Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni ok. 6 m².

Centralną częścią mieszkania jest jasny salon połączony z kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają dużo naturalnego światła i prowadzą na balkon.

Mieszkanie ma ekspozycję zachodnią i północną, a balkon wychodzi na zachód. To dobre miejsce na odpoczynek po południu i wieczorem – z balkonu można podziwiać zachody słońca nad miastem.

Kuchnia jest przestronna i funkcjonalna, z dużą ilością szafek, drewnianym blatem i sprzętem AGD. Szare fronty w połączeniu z cegłą i drewnem nadają jej charakteru i dobrze komponują się z salonem.

Dwa oddzielne pokoje pozwalają dopasować mieszkanie do różnych potrzeb – mogą służyć jako sypialnia i pokój dziecięcy, dwie sypialnie lub sypialnia i wygodny gabinet do pracy.

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.

Mieszkanie jest w dobrym stanie, zadbane i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

Lokalizacja – blisko centrum i Parku Jana Pawła II

Nazwa inwestycji "Przy Parku" dobrze oddaje jej położenie – Park Jana Pawła II znajduje się tuż obok, dzięki czemu duże tereny zielone, miejsca do spacerów i rekreacji są na wyciągnięcie ręki.

Jednocześnie jest to część Wildy położona blisko centrum Poznania. W pobliżu znajdują się Rynek Wildecki, Łęgi Dębińskie i Wartostrada, a w stronę centrum szybko można dostać się do Starego Browaru i ścisłego centrum miasta.

W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz komunikacja miejska. W pobliżu znajdują się przystanki Pamiątkowa i Traugutta, zapewniające wygodne połączenie z centrum i pozostałymi częściami Poznania.

To dobre miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości, jakie daje centrum miasta, a jednocześnie mieć park i zieleń praktycznie obok domu.

Inwestycja i miejsce postojowe

Mieszkanie znajduje się w inwestycji "Przy Parku" z 2017 roku, wybudowanej przez Budimex. Budynek wyposażony jest w windę, która zjeżdża bezpośrednio do hali garażowej, oraz domofon.

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej z oddzielną księgą wieczystą. Mieszkanie sprzedawane jest razem z miejscem postojowym.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą i nie jest obciążone hipoteką.

Cena i opłaty

Cena mieszkania: 819 000 zł

Miejsce postojowe w hali garażowej: 49 000 zł

Łącznie: 868 000 zł

Czynsz administracyjny wynosi ok. 930 zł miesięcznie i obejmuje wszystkie opłaty administracyjne oraz zaliczki, w tym ogrzewanie, a także opłaty związane z miejscem postojowym. Dodatkowo płatny jest jedynie prąd.

Dla orientacji obecne rachunki za energię elektryczną wynoszą ok. 330 zł co dwa miesiące.

Mieszkanie będzie dostępne od 1 grudnia 2026 r.

*Część mebli i elementów wyposażenia widocznych na zdjęciach nie wchodzi w skład sprzedaży. Szczegóły dotyczące wyposażenia do uzgodnienia.

Sprzedaż bezpośrednia.

Preferuję kontakt przez WhatsApp lub SMS. Proszę zostawić wiadomość – oddzwonię.