Poznań
ul. Wiejska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Chętnie sprzedam komfortową kawalerkę na nowo powstałej inwestycji Osiedle Bliskie Zawady.
Idealna propozycja na start - dla singla/singielki, mieszkanie pracownicze ( blisko Volkswagen Group Polska) lub pod najem dla studentów.

Tu wszędzie jest blisko! Blok znajduje się w pobliżu stacji Poznań Wschód, a to już tylko 7 min do Poznań Główny i odjazdy co 15 min!
Przystanek autobusowy Główna ( a tu kilka autobusów dziennych w różnych kierunkach i nocny łączący Koziegłowy i Rataje)

Mieszkanie jest w pełni urządzone, świeżo po remoncie i nie wymaga żadnych nakładów finansowych.
Gotowe do zamieszkania. Dostępne od zaraz.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

• powierzchnia użytkowa mieszkania: 41 m2
• balkon 4,45 m2
• loggia 4,14 m2
• samodzielny lokal mieszkalny z odrębną własnością

UKŁAD POMIESZCZEŃ

• kompaktowy salon z aneksem kuchennym - 21 m2 z wyjściem na duży balkon i rozkładaną sofą
• połączony z salonem funkcjonalny aneks kuchenny z dobrej jakości meblami w zabudowie oraz ze wszystkimi sprzętami (lodówka i zamrażarka wolnostojąca, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zlew, zmywarka, stół i dwa krzesła)
• jasną łazienkę (4,89 m2) z praktycznym prysznicem, toaletą, umywalką i pralką
• osobną sypialnię (11 m2) z telewizorem, biurkiem, krzesłem i podwójnym łóżkiem oraz wyjściem na loggię
• spory korytarz (5,9 m2) z głęboką szafą w zabudowie
Całość jest utrzymana w dobrym standardzie, co sprawia, że nie musimy się martwić o stan umeblowania i sprzętów - będą służyły jeszcze przez kilka kolejnych lat!

To mieszkanie łączy korzystny układ, nowoczesny design i świetną lokalizację!

LOKALIZACJA
Mieszkanie na ul. Aleksandra Studniarskiego cechuje świetna lokalizacja z pełną infrastrukturą (sklepy, przedszkola, szkoły, place zabaw) a przy tym szybki dojazd do centrum Poznania.
Bliskość terenów zielonych w okolicach Warty na wyciągnięcie ręki i tylko 10 min jazdy rowerem!

• 400 m do dworca Poznań Wschód
• 350 m do Przedszkola nr 78
• 500 m do Szkoły Podstawowej nr 45 w Poznaniu
• 650 m do sklepu Lidl
• 300 m do sklepu Żabka
• 100 m do sklepu Chata Polska
• 650 m do restauracji McDonald's
• 700 m do drogi krajowej 92
• 600 m do kościoła Niepokalanego Poczęcia NMP

DODATKOWE INFORMACJE i ATUTY
• balkon i loggia
• spokojne nowe osiedle z kaskadową strukturą wybudowane przez dobrego dewelopera ARKADIA
• winda (na ten moment zabezpieczona na czas remontów i wprowadzania się nowych lokatorów)
• na dole budynku kilka lokali usługowych, na ten moment barber
• łatwość parkowania na parkingu ulicznym przy budynku (dotyczy również gości, jest wiele dostępnych miejsc)
• czysta i pachnąca klatka schodowa w nowoczesnej aranżacji
• światłowód w mieszkaniu
• mieszkanie znajduje się w szybko rozwijającej się części Poznania- między osiedlem Główna i Zawady

OPŁATY
• czynsz administracyjny ok. 500 zł (przy 2 osobach) a w tym: zaliczki na wodę i ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych
• dodatkowo opłaca się prąd i internet we własnym zakresie

Pośredników zapraszamy do współpracy.
*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Kupując z doświadczonym biurem nieruchomości zyskujesz bezpieczeństwo transakcji oraz pomoc w zakresie transparentności procesu zakupowego w miłej atmosferze bez nerwów i stresu.

Umów się na prezentację!
Zapraszam serdecznie,
Paulina Faust

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym budynku z windą z 2025 roku
• Poznań, ul. Wiejska
• Balkon
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad tydzień temu