NOWE MIESZKANIE 2 POKOJOWE | 36 m² | WYSOKI STANDARD | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA

Realne zdjęcia | Oferta prywatna | Bez prowizji

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY


- Bardzo wysoki standard wykończenia
- Mieszkanie nigdy niezamieszkane – gotowy do pierwszego wprowadzenia
- Oferta prywatna – brak prowizji (oszczędność min. 20 000 zł)
- Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% (oszczędność ok. 15 000 zł)
- Cena brutto – VAT wliczony
- Pełne wyposażenie w cenie



OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż luksusowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36 m², położone na 2. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2026 roku.

Inwestycja: SPRAVIA "Przy Unii 2"
Budynek z windami, podziemną halą garażową, lobby oraz pięknie zagospodarowaną zielenią.

Oferta skierowana do najbardziej wymagających klientów, ceniących jakość, design i komfort życia.


ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

- Salon z aneksem kuchennym (17 m²) Przestronna strefa dzienna z designerską kuchnią z wyspą, dużym narożnikiem oraz hokerami.
- Balkon (4 m²) - wyjście z Salonu -> nie wliczone w powierzchnię mieszkania
- Sypialnia (11 m²) z garderobą i tapicerowanym łóżkiem
- Łazienka z prysznicem (4 m²)
- Przestronny przedpokój (3 m²) z zabudowanymi szafami




STANDARD WYKOŃCZENIA – PREMIUM

Apartament został zaprojektowany przez projektanta wnętrz, z dbałością o każdy detal:

- Klimatyzacja
- Kuchnia na wymiar z wyspą – włoskie spieki kwarcowe
- AGD wysokiej klasy
- Drzwi bezprzylgowe, dekoracyjne grzejniki, oświetlenie LED
- Meble na wymiar (okucia BLUM)
- Wysokiej klasy tapety francuskie, złote kinkiety, lustra na wymiar
- Łazienka wykończona włoskimi spiekami kwarcowymi (270 × 120 cm)
- Ogrzewanie podłogowe w łazience
- Duże okna – doskonałe doświetlenie wnętrz



WYPOSAŻENIE W CENIE

- Telewizor 65" – Samsung
- Pralka - MIELE
- Płyta indukcyjna – Gorenje
- Piekarnik – Gorenje
- Zmywarka – Gorenje
- Lodówka – Candy


* W cenie pozostaje całe wyposażenie widoczne na zdjęciach



INFORMACJE DODATKOWE

1 miejsce postojowe (płatne dodatkowo)



LOKALIZACJA – Wagrowska 17
Inwestycja położona jest przy ul. Wągrowskiej 17 na poznańskich Ratajach – w nowoczesnej i dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta, a dogodny wyjazd na trasę katowicką i autostradę A2 ułatwia podróżowanie samochodem.
- Kameralne, nowoczesne osiedle wśród zieleni
- 500 m do rzeki Warta i Parku Rataje
- Komunikacja miejska: pętla tramwajowa, autobusy
- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa




STANDARD INWESTYCJI:
- Monitoring i Ochrona 24/7
- Lobby z zielenią i lustrami
- Rowerownia
- Plac zabaw dla dzieci



CENA: 649 000 zł
- cena brutto
- brak PCC
- pełne wyposażenie w cenie



Kontakt: Właściciel
Istnieje możliwość udostępnienia dodatkowych zdjęć oraz filmów w wyższej jakości.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.