Mieszkania na sprzedaż Poznań Rataje - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż komfortowy apartament o powierzchni 115 m² na Ratajach nad Wartą w "PELIKANIE". Budynek jest monitorowany, posiada całodobową ochronę i jest codziennie obsługiwany przez firmę sprzątającą. Znajduje się w nim wewnętrzny basen, z którego mogą korzystać jego mieszkańcy. Apartament posiada: - salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 40,31 m², - pokój - pow. 13,65 m², - pokój - pow. 14,27 m², - pokój - pow. 11,03 m², - łazienka z oknem 11,08 m² (wanna, kabina, bidet, 2 umywalki, blaty granitowe), - oddzielna ubikacja, - pralnia, - garderoba - 10,18 m², - duże pomieszczenie gospodarcze (ok. 8 m²), - dwa balkony, - komórka lokatorska. Kuchnia umeblowana i w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka w zabudowie). Apartament posiada klimatyzację w poszczególnych pokojach. Dodatkowo, jest możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnej powierzchni garażowej. Apartament powstał z dwóch mniejszych apartamentów o pow. 46,80 m² i 67,60 m², co daje powierzchnię 114,40 m². Ponieważ w chwili obecnej mieszkania są połączone, to powierzchnia istniejącego obecnie apartamentu wynosi 115 m². Każde z tych mieszkań posiada własne drzwi wejściowe, przy czym jedne z nich aktualnie obudowane są półkami maskującymi wejście. Apartamenty posiadają oddzielne księgi wieczyste. Na zdjęciach przedstawiony jest salon z aneksem kuchennym w opcji aktualnej, tzn. jest nieumeblowany i w wersji umeblowanej (wcześniejszej).

Przedstawiam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,7 m², zlokalizowane na cenionym poznańskim osiedlu Oświecenia. Nieruchomość znajduje się na 3 piętrze w 4-piętrowym budynku z 1973 roku. Budynek ocieplony Mieszkanie składa się z 3 widnych i ustawnych pokoi: Pokoju dziennego, 2 sypialni lub pokoju dziecięcego bądź gabinetu, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Jak każde mieszkanie z rynku wtórnego, czy od dewelopera wymaga nakładów aby, dostosować je do własnych oczekiwań. Okna plastikowe. * Mieszkanie posiada balkon-loggia z widokiem na zieleń, idealny na poranną kawę * Do mieszkania przynależy przestronna jak na blok piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. * Ogrzewanie miejskie, oczywiście. * Czynsz administracyjny wynosi 670 zł, zawierający zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci i fundusz remontowy. * Spółdzielcze prawo własnościowe z księgą wieczystą - brak obciążeń. Osiedle Oświecenia to idealne miejsce dla osób ceniących sobie połączenie spokoju z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej. * Doskonała komunikacja miejska – w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki autobusowe i tramwajowe, zapewniające szybki i bezproblemowy dojazd do centrum Poznania oraz innych części miasta. * Pełna infrastruktura handlowo-usługowa na wyciągnięcie ręki liczne sklepy osiedlowe CH „Posnania”, supermarkety, punkty usługowe, apteki, przychodnie. Bliskość placówek edukacyjnych: przedszkola, szkoły podstawowe Politechnika Poznańska spacerem kilka minut * W pobliżu i na samym osiedlu urokliwy park, tereny rekreacyjne, place zabaw, idealne do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. * Osiedle charakteryzuje się spokojnym i rodzinnym klimatem. Ta oferta to idealna propozycja dla młodych par, rodzin z dziećmi, studentów, osób starszych ceniących komfort i dostępność, a także jako doskonała inwestycja pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji mieszkania! Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Kontakt: Paweł Witkowski Tel: [numer]

Oferta dostępna tylko u nas! Kupujący nie płaci prowizji - wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Serdecznie polecam ofertę dwupokojowego mieszkania o powierzchni 43,70 m², zlokalizowanego w sercu Rataj - na os. Piastowskim w Poznaniu. Lokal przeszedł generalny remont w 08/2025 roku wraz z wymianą instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort użytkowania.  Nieruchomość jest usytułowana na 3 piętrze w czteropiętrowym niskim bloku z ekspozycją wschodnią i widokiem na zieleń. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Lokalizacja - 10min spacerkiem do Ronda Rataje oraz 5 min do zielonych terenów rekreacyjno-sportowych na Wartą • gotowe do wejścia • po generalnym remoncie • cicha okolica, z dala od ruchliwej ulicy OPIS LOKALU: Mieszkanie o powierzchni 43,70 m2 składa się z: • Salonu z otwartą kuchnią - 20,41 m² • Sypialni z wyjściem na loggię - 14,40 m² • Łazienki - 2,69 m² • Korytarza - 6,20 m² Do lokalu przynależy: • Loggia - 4 m² • Piwnica - 3 m² • Piętro: 3/4 • Ogrzewanie: miejskie • Ekspozycja: wschodnia (salon i sypialnia) STANDARD WYKOŃCZENIA: • podłogi - panele AC4 w całym mieszkaniu • ściany - gładź gipsowa • okna - PCV / drewniane • łazienka - kabina prysznicowa (na życzenie nabywcy dostępna dokumentacja fotograficzna z generalnego remontu) Mieszkanie sprzedawane z nowym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Miejsca parkingowe bezpłatne i ogólnodostępne. LOKALIZACJA: Pełna infrastruktura w zasięgu ręki • Przedszkole nr 117 - 350 m • Szkoła podstawowa nr 3 - 550 m • XIV LO - 450 m • Politechnika Poznańska - 3 km • Pasaż ze sklepami (piekarnia, rzeźnik, apteka, kwiaciarnia itp) - 160 m • Przychodnia NFZ - 180 m • Biedronka - 800 m • Selgros / Pasaż Rondo - 900 m • Galeria Posnania - 1,5 km • Parki i tereny nad Wartą - 350 m KOMUNIKACJA: • Autobusy: linie 174, 184 + nocne 211, 218 (przystanek Os. Piastowskie, 350 m) • Tramwaje: linie [numer], 18 (przystanek Os. Piastowskie, 300 m) • Tramwaje: linie [numer]2  (przystanek Rondo Rataje, 950 m) DODATKOWE INFORMACJE: • Forma własności: odrębna własność lokalu z KW • Czynsz (ogrzewanie, woda, śmieci) : ok.  560 zł/mies. • Media: prąd - ok. 100 zł/mies. CENA: 529 000 zł Oferta skierowana również dla klientów kredytowych, którym zapewniamy kompleksową, sprawną oraz skuteczną obsługę całego procesu kredytowania. SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Informacja dla pośredników - współpracujemy przy każdej ofercie.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego i komfortowego mieszkania o powierzchni 85,70 m², położonego na 6. (ostatnim) piętrze w prestiżowym kompleksie ATANER przy ul. Katowickiej. To miejsce łączące elegancję, funkcjonalność oraz nowoczesne rozwiązania techniczne, z dostępem do pełnej infrastruktury i świetnej komunikacji. Mieszkanie wyróżnia się ponadczasowym stylem oraz możliwością elastycznego dopasowania układu pomieszczeń do własnych potrzeb. Mieszkanie składa się z: - Pięciu pokoi (z możliwością przywrócenia pierwotnego, 4-pokojowego układu), - Jasnego aneksu kuchennego, - Łazienki, - Przedpokoju, - Dwóch balkonów z widokiem na zadbany skwer. Układ mieszkania można łatwo dostosować w zależności od przeznaczenia — dla rodziny lub pod wynajem. Najważniejsze atuty: •  Dwa duże balkony, zapewniające dodatkową przestrzeń do wypoczynku. •  Ponadczasowa stylistyka - neutralne barwy i starannie dobrane materiały. •  Kompleks ATANER - wysoki standard, monitoring, zadbane części wspólne. •  Możliwość wynajmu- obecnie układ przygotowany pod wynajem; możliwość przejęcia najemców wraz z firmą zarządzającą. Standard wykończenia: - Okna PCV, - Panele w pokojach, aneksie i przedpokoju; płytki w łazience, - Funkcjonalne, nowoczesne rozwiązania poprawiające wygodę mieszkania. Budynek: Kompleks ATANER to rozpoznawalne, cenione osiedle z dostępem do wielu udogodnień sportowych i rekreacyjnych w okolicy na której znajdują się korty tenisowe i boisko do koszykówki, bowling, bilard, piłkarzyki oraz sala zabaw dla dzieci. Lokalizacja: - 7 min spacerem do Jeziora Malta, 10 min do Parku na Os. Tysiąclecia, - 300 m do przystanku tramwajowego (linie 3, 16, 17, 18), - 20 min spacerem do Politechniki Poznańskiej i Ronda Rataje, - 6 min pieszo do centrum handlowego Posnania, - w pobliżu sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i żłobki, - szybki wyjazd na obwodnicę Poznania. Stan prawny: Własność. Czynsz: ok. 1400 zł. Rok budowy: 2007. Jeśli oferta wzbudziła Twoje zainteresowanie, zapraszamy do kontaktu w celu omówienia szczegółów i umówienia terminu prezentacji. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Serdecznie zapraszamy do skorzystania z wyjątkowej okazji zakupu 2 pokojowego mieszkania premium, o powierzchni 40,15m2 zlokalizowanego w prestiżowym apartamentowcu przy ul. Milczańska w Poznaniu. Charakterystyka Mieszkania: - Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,96 m2, oferujący przestrzeń do swobodnego aranżowania oraz relaksu. - Sypialnia o powierzchni 10,51 m2, zapewniająca komfortowy sen i wypoczynek. - Łazienka o powierzchni 4,07 m2, wyposażona w nowoczesne rozwiązania zapewniające wygodę i funkcjonalność. - Balkon o powierzchni 6,75 m2 z widokiem na urokliwe patio, idealny do relaksu i obcowania z naturą. * dodatkowo płatne miejsce parkingowe w cenie 38.000zł oraz komórka lokatorska 15.000zł - zakup obligatoryjny; Inwestycja: Apartamentowiec składa się pięciopiętrowych budynków, których minimalistyczna i elegancka forma została wzbogacona okładziną w kolorze drewna, nadając im wyjątkowego charakteru. Na terenie osiedla zaplanowano zieloną strefę rekreacyjną z boiskiem wielofunkcyjnym, placem zabaw i ścieżkami spacerowymi, zapewniającą mieszkańcom możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, mieszkańcom na ostatnich kondygnacjach przynależą tarasy na dachu, z których rozciąga się malowniczy widok na okolicę. W ramach ekologicznych rozwiązań zastosowano zielony dach, ładowarkę do samochodów elektrycznych oraz logotermy (mieszkaniowy węzeł cieplny). Atrakcje w Okolicy: Jezioro Maltańskie oraz Park Traszki Ratajskie zapewniające liczne atrakcje dla miłośników aktywnego trybu życia. Galeria handlowa Posnania oraz lokalne sklepy, restauracje i targowiska, umożliwiające wygodne i kompleksowe zaopatrzenie. Dogodne połączenia komunikacyjne z przystankami autobusowymi i tramwajowymi w bliskiej odległości. Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe oraz liceum, zapewniające kompleksową opiekę edukacyjną dla najmłodszych mieszkańców. oraz liczne uczelnie wyższe w tym Politechnika Poznańska. Nie przegap okazji na zakup tego wyjątkowego mieszkania, które spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.

Szukasz mieszkania, które jest jasne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia się? Zobacz miejsce łączy komfort życia, świetną lokalizację i przyjemny klimat domowego ciepła - mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,10 m²  TO, CO OFERUJE MIESZKANIE TO: • Ekspozycja dwustronna wschód-zachód - zapewnia naturalne światło w pomieszczeniach • Duży balkon z widokiem na zieleń - idealny na poranną kawę lub odpoczynek po pracy • 5 piętro gwarantuje prywatność, dużo naturalnego światła i cisza - z dala od ulicznego zgiełku • Nowe instalacje elektryczne i wodno kanalizacyjne • Drewniane podłogi w pokojach • Drzwi antywłamaniowe - bezpieczeństwo i spokój w standardzie • Układ niezależny - każde pomieszczenie z osobnym wejściem • Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą Mieszkanie składa się z : • Przestronnego salonu z balkonem: 18 m² • Przytulnej sypialni z dużą szafą: 12,5 m² • Jasnej kuchnia z zabudową i AGD: 7,6 m² • Łazienką z wanną: 4,9 m² • Toaletą: 1,4 m² • Przedpokojem z miejscem na przechowywanie: 6,7 m² • Dodatkowo: komórka lokatorska na poziomie 0 W bloku w 2023 r. została zamontowana nowa winda, klatki są schludne, budynek został ocieplony, co dodatkowo zmniejsza koszty utrzymania mieszkania. Dodatkowo w budynku są nowe piony wodno-kanalizacyjne. NIESKIE KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz ok. 700 zł zawiera: zaliczki na ogrzewanie miejskie, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne oraz podatek od nieruchomości. lokal znajduje się w środkowej części bloku - dzięki temu zimą jest przytulnie i ciepło, a koszty ogrzewania pozostają na niskim poziomie. LOKALIZACJA ZAPEWNIA KOMFORT ŻYCIA ponieważ Osiedle Orła Białego to spokojna część Poznania otoczona zielenią i świetnie skomunikowana z centrum: tramwaj i autobus - 3 minuty pieszo sklepy, market, apteki, punkty usługowe, punkty gastronomiczne szkoły, przedszkola, żłobki tereny spacerowe, parki z placami zabaw, wybieg dla psów i Fort II Twierdzy Poznań w kilka minut dotrzesz do: M1, Kinepolis, Posnanii, Jeziora Maltańskiego To idealne miejsce dla osób, które cenią jasne, ciepłe wnętrza, bezpieczny budynek, dobrą energię miejsca i spokój z wygodnym dojazdem do centrum. To mieszkanie z duszą i potencjałem. Z pięknym widokiem, niskimi opłatami i położeniem, które daje balans między naturą a miejskim życiem. Idealne, by zamieszkać lub zainwestować bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Zadzwoń i umów prezentację! To jedno z tych mieszkań, które warto zobaczyć na żywo - ma świetny klimat i naprawdę dobrą energię. TEKTON PROPERTY TO NAJLEPSZE BIURO NIERUCHOMOŚCI W POLSCE WG KONKURSU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020. Znajdź nas w swoim mieście: Gdańsk, ul. Chmielna 10 - Warszawa, Plac Dąbrowskiego 1/311 - Wrocław, ul. Kasztanowa 3A/118 - Kraków, ul. Józefitów 7/4 - Poznań, ul. Wojskowa 6/D6 - Łódź, ul. Zachodnia 70 pok. 223. Podejmując współpracę z przedstawicielami Tekton Property zyskujesz: - oszczędność czasu - weryfikację dokumentów od strony formalno-prawnej - wsparcie agenta na każdym etapie transakcji - pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego w kilkunastu bankach - wgląd do umów przed zawarciem aktu notarialnego u sprawdzonych Notariuszy - własne analizy makroekonomiczne i raporty z prowadzonych działań - dostęp do cen transakcyjnych z okolicy Skontaktuj się z opiekunem oferty, a on poprowadzi Cię przez wszystkie etapy transakcji. Zapraszamy do współpracy! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.