Na sprzedaż oferujemy nasze 74-metrowe mieszkanie na osiedlu Stare Żegrze. Przez lata było naszym domem, a w 2022 roku przeszło generalny remont wykonany z myślą o codziennym komforcie. Zmieniliśmy układ funkcjonalny, wymieniliśmy instalacje i stworzyliśmy przestrzeń, do której można wprowadzić się bez żadnych dodatkowych nakładów.

✔ 74 m² świetnie wykorzystanej przestrzeni
✔ Generalny remont wykonany w 2022 roku z myślą o własnym komforcie
✔ Ostatnie, 4. piętro – bez sąsiadów nad głową
✔ Łazienka z osobną wanną i osobnym dużym prysznicem
✔ Tylko jedna wspólna ściana z sąsiadem dzięki układowi budynku
✔ Jasne mieszkanie z ekspozycją wschód–zachód
✔ Otwarty widok na panoramę Poznania
✔ Bardzo ciche wnętrza
✔ Żaden z pokoi nie jest przechodni
✔ Wysokość pomieszczeń 2,70 m zapewnia poczucie przestrzeni
✔ Światłowód


Generalny remont objął m.in.:
• zmianę układu funkcjonalnego,
• powiększoną, nową łazienkę,
• wymianę instalacji elektrycznej,
• wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
• nowe grzejniki,
• nowe podłogi,
• nowe drzwi,
• nowoczesną zabudowę kuchenną
• nowoczesne, bardzo wysokiej jakości oświetlenie LED.

Przemyślany układ
• przestronny salon o powierzchni ponad 21 m² z wyjściem na balkon (4,94 m²)
• dwie ustawne sypialnie (10,51 m² i 10,44 m²)
• duża, niemal 16-metrowa kuchnia z jadalnią i praktyczną spiżarnią
• komfortowa łazienka z osobną wanną i dużym prysznicem
• pralka ukryta w zabudowie
• funkcjonalny wiatrołap i przedpokój z miejscem do przechowywania
Do mieszkania przynależy piwnica z wydzieloną prywatną komórką. Mieszkańcy mają również do dyspozycji rowerownię, wózkarnię oraz suszarnię.

Wyposażenie
Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem, w tym m.in.:
• zabudowami Komandor
• sprzętem AGD Bosch
• lodówką Siemens
• pralką Samsung EcoBubble
• narożnikiem z funkcją spania SWALEN ze Swarzędza
• roletami dzień–noc we wszystkich oknach


Lokalizacja
Wszystkie najważniejsze punkty znajdują się w odległości kilku minut spacerem, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.
• szkoła podstawowa – 70 m
• przedszkole i żłobek – 100 m
• sklep SPAR – 100 m
• fryzjer i barber – 100 m
• przystanek tramwajowy – 200 m
• Biedronka – 300 m
• przystanek autobusowy – 300 m
• stacja BP – 500 m
Pod blokiem znajduje się wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, dzięki czemu nie ma problemu z zaparkowaniem samochodu.

Informacje formalne
• pełna własność
• księga wieczysta bez obciążeń
• dostępne od zaraz
• blok z 1978 roku
• budynek po termomodernizacji i rewitalizacji w 2022 roku
• zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową
• monitoring miejski
• czynsz ok. 650 zł + prąd

Lokal będzie doskonałym wyborem dla rodziny 2+1 lub 2+2, osób szukających gotowego lokalu bez remontów oraz inwestora planującego wynajem.

To mieszkanie jest częścią naszej rodzinnej historii – mieszkam tutaj od urodzenia, dlatego doskonale znam jego atuty i całe osiedle. Urządzaliśmy je z mężem dla siebie i mamy nadzieję, że nowi właściciele będą czuli się tutaj równie dobrze, jak my przez wszystkie te lata.