Na sprzedaż oferuję jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 78,8 m², usytuowane na 16. (ostatnim) piętrze zadbanego budynku na osiedlu Orła Białego na poznańskich Ratajach.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie na najwyższej kondygnacji. Oprócz imponującego widoku na panoramę miasta oznacza to również brak sąsiadów nad mieszkaniem - a osoby, które mieszkały w bloku, doskonale wiedzą, jak duży jest to komfort.

Duże okna zapewniają świetne doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie będzie wygodne zarówno dla rodziny, jak i osób szukających nieruchomości pod inwestycję.

Budynek wyposażony jest w dwie nowe windy, które dojeżdżają bezpośrednio na piętro, dzięki czemu nie trzeba pokonywać żadnych dodatkowych schodów.

Układ mieszkania:
Salon - 20 m² - przestronny i bardzo jasny, z ekspozycją na wschód.
Pokój - 18 m² - ustawny, dobrze doświetlony, również z widokiem na wschód.
Pokój - 11,5 m² - idealny jako sypialnia lub gabinet, okna od zachodu.
Kuchnia - 8 m² - oddzielna, z oknem, ekspozycja zachodnia.
Łazienka - 3 m².
Oddzielne WC - 1,4 m².
Balkon - 3 m² - z widokiem na wschodnią część miasta. Świeżo wyremontowany w 2026 roku.
Przedpokój i korytarze - ok. 15 m² - przestronne, z dużym oknem od strony południowej. Boczne korytarze wyposażone są w pojemne szafy w zabudowie typu Komandor. Do każdego pokoju prowadzi niezależne wejście.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy.

Standard wykończenia:
mieszkanie nadaje się do zamieszkania od razu.

Wyposażenie:
W cenie pozostają meble w zabudowie oraz wyposażenie kuchni i łazienki. Pozostałe umeblowanie może zostać przekazane po uzgodnieniu z kupującym.

Lokalizacja:
Osiedle Orła Białego to jedna z najlepiej skomunikowanych części Rataj. W odległości kilku minut znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum oraz pozostałych części Poznania.

W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, punkty usługowe, apteka, przychodnia, szkoła, przedszkola oraz kościół. W pobliżu znajduje się również centrum handlowe, a liczne tereny zielone, park, place zabaw oraz ścieżki spacerowe i rowerowe sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe, a tuż obok funkcjonuje parking strzeżony.

Ogłoszenie prywatne - sprzedaż bez pośredników.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU WYŁĄCZNIE W PRZYPADKU POSIADANIA KONKRETNEGO KLIENTA ZAINTERESOWANEGO ZAKUPEM NIERUCHOMOŚCI.