OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW - BEZ PROWIZJI

Na sprzedaż wyjątkowe, nowocześnie wykończone mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,69 m², położone na czwartym — ostatnim piętrze bloku z windą, na zamkniętym i monitorowanym osiedlu na Podolanach. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz wysoki standard wykończenia w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej lokalizacji.

Największym atutem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni aż 26 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Taras został wykończony trwałą imitacją deski w kolorze antracytu, łatwą w utrzymaniu czystości, a dodatkowo wyposażony w meble technorattanowe oraz praktyczną skrzynię do przechowywania.

Układ mieszkania:
- przestronny i jasny salon o powierzchni 20,52 m² z wyjściem na taras,
- duże przesuwne okno w salonie,
- przytulna sypialnia z pojemną szafą w zabudowie oraz oknem od strony tarasu,
- funkcjonalna łazienka z prysznicem, miejscem na pralkę i suszarkę oraz zabudową wykonaną na wymiar,
- nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD.

Standard wykończenia:

Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu z dużą dbałością o detale oraz maksymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania.

W całym mieszkaniu znajdują się:
- wysokiej jakości drewniane podłogi,
- meble stolarskie wykonane na wymiar,
- spójna kolorystyka drewna i grafitu,
- klimatyzacja,
- domofon z funkcją zdalnego otwierania drzwi do klatki.

Jasne ściany i naturalne materiały sprawiają, że wnętrze jest bardzo przytulne, dobrze doświetlone i ponadczasowe.

Kuchnia została wyposażona w:
- lodówko-zamrażarkę z kostkarką i filtrem wody,
- zmywarkę,
- piekarnik,
- mikrofalę,
- płytę indukcyjną,
- okap w zabudowie.

Dodatkowym elementem dekoracyjnym jest frontowa szafa od strony salonu z czarnego szkła z możliwością podświetlenia LED, która nadaje wnętrzu nowoczesnego charakteru.

Łazienka:
Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem gresu lastryko oraz złotej armatury. Oryginalnym akcentem jest połączenie czerni i odcienia łososiowego w ceramice. Dzięki zabudowie wykonanej na wymiar przestrzeń została bardzo dobrze zagospodarowana.

Dodatkowe atuty:
- mieszkanie graniczy bezpośrednio tylko z jednym sąsiadem, co zapewnia większy komfort i prywatność,
- ostatnie piętro gwarantuje większy spokój i brak sąsiadów nad mieszkaniem,
- mieszkanie gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych,
- niskie koszty utrzymania (niski czynsz, opłaty rozliczane miesięcznie),

Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w bardzo atrakcyjnej części Podolan, z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów oraz terenów rekreacyjnych.

W pobliżu znajdują się m.in.:
- restauracje: Brand Sushi, Uniesienie Wine Bar, Kuchnia Gruzińska, MiśBurger, Lody naturalne,
- sklepy: Spar, Lidl, Biedronka, Rossmann, Action, Pepco, Drogeria DM,
- Żabka znajdująca się na osiedlu,
- apteka, sklep zoologiczny,
- park oraz tereny spacerowe,
- siłownia i squash,
- przedszkole Leonardo oraz szkoła podstawowa.

Komunikacja:
- przystanki autobusowe znajdują się około minuty od budynku (160, 183, ok 12 min dalej 168),
- szybki dojazd do centrum miasta zapewniają linie autobusowe oraz możliwość przesiadki na PST,
- około 10 minut spacerem znajduje się stacja Poznań Podolany, z której dojazd do centrum zajmuje około 6 minut.

To mieszkanie wyróżnia się nie tylko wysokim standardem wykończenia, ale również bardzo funkcjonalnym układem i dużym tarasem, który stanowi rzadko spotykany atut przy tym metrażu.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.