Poznań Piątkowo
os. Stefana Batorego
12-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie dotyczy sprzedaży rentownego przedsięwzięcia biznesowego ze 100% wynajętą powierzchnią (70,00 zł/m²).

Sprzedam pakiet 12 pokoi na wynajem w trzech mieszkaniach w Poznaniu na Os. Stefana Batorego 79G.

SZCZEGÓŁY:
- 12 aktualnych umów najmu na czas określony do 15 września 2025 roku z opcją przedłużenia.
- Mieszkania na parterze w bloku oddanym do użytkowania w 2011 roku, znajdują się w dwóch przyległych klatkach schodowych. Każde mieszkanie ma 60 m².

LOKALIZACJA:
Prestiżowa lokalizacja dla studentów:
- Sąsiedztwo Kampusu Morasko Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (350 m).
- Węzeł komunikacyjny na Os. Jana III Sobieskiego (150 m).
- Centrum Handlowe Pasaż, Kaufland (400 m).

DANE FINANSOWE I HISTORYCZNE:
- Roczny przychód: 151 200,00 zł (12 czynszów miesięcznych po 1050,00 zł + zaliczka na media do rozliczenia).
- Roczne koszty: 14 947,96 zł (Miesięcznie: administracja 980,63 zł, internet 239,70 zł; rocznie: podatek gruntowy 304,00 zł).
- Pustostany (dane z lat 2012-2024): 0,75% - z wyłączeniem roku pandemii.
- Do wglądu szczegółowe informacje finansowe i statystyczne z działalności przedsięwzięcia od 2012 roku (pełna dokumentacja: czynsze, rozliczenia mediów, 86 historycznych umów najmu).

INFORMACJE DODATKOWE:
Wszystkie pozostałe informacje dla zainteresowanych (nr KW, zdjęcia itp.) prześlę na maila.

• Na sprzedaż mieszkanie 12-pokojowe o powierzchni 180 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z windą z 2011 roku
• Poznań, Piątkowo, os. Stefana Batorego
• Taras, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne