Oferuję na sprzedaż mieszkanie, którego jestem właścicielem od 2003 roku.
Mieszkanie o powierzchni 32,1 m2 z dużym balkonem (loggia), znajdujące się w niewielkiej odległości od jeziora Maltańskiego i terenów rekreacyjnych (os. Przemysława).

Lokal znajduje się na 5. piętrze w bloku z windą.
Przy budynku znajduje się parking ze szlabanem wyłącznie dla mieszkańców oraz infrastruktura handlowo-usługowa (np. Żabka, Apteka, Poczta, Piekarnia itp.).

Na powierzchnię 32,1 m2 składają się: salon z aneksem kuchennym i dużym zadaszonym balkonem, łazienka, przedpokój, garderoba, wydzielone ścianami łóżko sypialniane.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone w meble i sprzęt AGD i funkcjonowało przez ostatnie 8 lat jako mieszkanie do wynajęcia.
Mieszkanie wynajmowane przez kilku najemców bez żadnych przerw.
Ciekawy układ z wydzieloną sypialnią, urocza okolica, wygodny parking oraz pełne umeblowanie z wyposażeniem AGD stanowią atrakcyjną ofertę na rynku wynajmu nieruchomości, dzięki czemu nie było żadnych przerw przy zmianie wynajmujących.

Wyposażenie:
Salon - kanapa, stół z krzesłami, wielka szafa z drzwiami przesuwnymi typu Komandor, komoda pod RTV.
"Sypialnia" - wydzielone ścianami i drzwiami łóżko sypialniane ze stelażem o powierzchni 140x200 cm.
Kuchnia - lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna, sprzęt 3-5 letni, zabudowa kuchenna na wymiar.
Łazienka - pralka, wanna, umywalka z lustrem, przestronne szafki wiszące.
Przedpokój - szafa 1-drzwiowa, pawlacz i panel na odzież wierzchnią.
Garderoba - Komody z szufladami 160 cm, Szafki wiszące 160cmx90cm, drążek na rzeczy wiszące 160cm.

Lokalizacja:
Mieszkanie dobrze skomunikowane. Przystanek (450 m), tuż przy ul. Dymka i terenów rekreacyjnych nad Jeziorem Maltańskim.
Rondo Rataje (8 min), Rondo Śródka (7 min) - gdzie znajdziemy mnóstwo linii tramwajowych i autobusowych w każdym kierunku miasta.
Stacja rowerów miejskich NextBike (200 m).
Do centrum dojedziemy w 15 min.
Volkswagen Poznań (8 min), Swarzędz (10 min), Politechnika Poznańska (7 min), AWF (15 min).
Bardzo blisko M1 i Centrum Franowo (5 min), Galeria Posnania (8 min), Jezioro Maltańskie, tereny rekreacyjne Olszak (500 m), Termy Maltańskie (12 min), Biedronka (850 m),
Lidl (950 m), Stacja BP (10 min pieszo), Żabka (200 m), poza tym w najbliższej okolicy liczne lokale handlowo-usługowe: piekarnia, cukiernia, kwiaciarnia, poczta, apteka, przychodnia, przedszkole, szkoła i inne.

Informacje dodatkowe:
Opłaty na rzecz wspólnoty: 547 zł (w tym woda wg zużycia, ogrzewanie, fundusz remontowy, opłaty administracyjne, śmieci dla dwóch osób itp.).
Wspólnota mieszkaniowa w bardzo dobrej kondycji finansowej.
Mieszkanie wolne od 17.07.2026 r.