43,34 m² | 5 piętro | loggia | winda | piwnica | zachodnia ekspozycja

Na sprzedaż bezpośrednio, zadbane 2-pok. mieszkanie o pow. 43,34 m², położone na 5 piętrze w 10-piętrowym budynku z windą, na os. Piastowskim 21 w Poznaniu.

Mieszkanie składa się z:
- pokoju dziennego z jasnym aneksem kuchennym - o pow. ok. 22 m²,
- sypialni - o pow. ok. 14 m², z wyjściem na loggię,
- łazienki - o pow. ok. 3,5 m²,
- korytarza - o pow. ok. 4,5 m².

Mieszkanie od strony zachodniej z pięknym widokiem na rzekę Wartę.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania - wyposażone w sprzęty i meble, bez konieczności remontu.

Wyposażenie w cenie:
- kuchnia - piekarnik, płyta gazowa, lodówka z zamrażarką, zmywarka, pralka,
- salon - kanapa z funkcją spania, komoda, stół z krzesłami,
- sypialnia - łóżka, szafa,
- korytarz - szafa, szafla na buty, lustro.

Dodatkowe informacje:
- stan prawny - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą,
- czynsz administracyjny do Spółdzielni - około 960 zł/miesięcznie (w tym koszty eksploatacyjne, fundusz remontowy oraz zaliczki na wodę i CO, przy 2 osobach dorosłych),
- opłaty za prąd i gaz - wg zużycia,
- budynek po termomodernizacji,
- dwie windy na klatce,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku,
- piwnica przynależna do mieszkania.

Wyjątkowa lokalizacja - mieszkanie położone tuż przy zejściu nad Wartę i Wartostradę.
- w najbliższym otoczeniu znajdują się: sklepy (Biedronka, Żabka, Lidl), lodziarnia, piekarnia, apteka, przychodnia lekarska, poczta, paczkomat, przystanki tramwajowe i autobusowe, szkoła i przedszkole, basen, siłownia, klub fitness, przystań kajakowa, stacja benzynowa,
- w odległości 5 min piechotą - rondo Rataje, centrum handlowe Posnania,
- w odległości 10 min piechotą - Jezioro Maltańskiego, Politechnika Poznańska, AWFu, Starego Miasta.

Ważna informacja:
Mieszkanie dostępne do zamieszkania - od końca listopada 2026 roku.
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela - Zapraszam do kontaktu.
Pośrednicy kontakt tylko w przypadku konkretnego Klienta kupującego.