2 pokoje | 44,8 m² | osobna kuchnia | balkon | winda | spokojna okolica – Poznań (Franowo), ul. Folwarczna (TBS)

Odstąpię partycypację mieszkania TBS zlokalizowanego w Poznaniu (na Franowie) przy ul. Folwarcznej. Mieszkanie wolne od zaraz. Czynsz wynosi ok. 1100 zł za 3 osoby (z zaliczkami za wodę i ogrzewanie).
Mieszkanie
Lokal o powierzchni 44,8 m², położony na V (przedostatnim) piętrze w bloku z 2004 r.
Mieszkanie jest jasne, ustawne i funkcjonalne, składa się z:
• salonu – 17,6 m²,
• sypialni – 8,5 m²,
• osobnej kuchni – 7,7 m²,
• łazienki – 4,1 m²,
• przedpokoju – 6,8 m²,
• słonecznego balkonu.
Do mieszkania przynależy piwnica.
Lokal został odświeżony (malowanie na biało). W cenie pozostaje:
• bardzo pojemna zabudowa kuchenna na wymiar,
• 2 pojemne szafy typu Komandor z drzwiami przesuwnymi,
• 2 pawlacze.
Budynek i osiedle
• blok wyposażony w 2 windy,
• dodatkowa (trzecia) winda łącząca poziom chodnika z wysokim parterem (to duże ułatwienie dla rodzin z dziećmi i osób starszych),
• miejsca parkingowe przy budynku oraz 2 dodatkowe parkingi na osiedlu.
Lokalizacja
Cicha i spokojna okolica z bardzo dużą ilością zieleni – w bezpośrednim sąsiedztwie rozległe tereny spacerowe i rowerowe (m.in. Staw Olszak, Staw Browarny, okolice Jeziora Maltańskiego i Nowego Zoo).
W pobliżu:
• sklepy i usługi (m.in. Biedronka, Lidl, M1, Ikea, Obi, Park Handlowy Franowo oraz punkty na osiedlu: m.in. sklepik osiedlowy, 2 Żabki, apteka, placówka pocztowa, piekarnia, kwiaciarnia, warzywniak, kilka salonów fryzjerskich, pizzeria, szkoła językowa, liczne paczkomaty);
• placówki edukacyjne (publiczne: Szkoła Podstawowa nr 55, do której dojście nie wymaga od dziecka przejścia przez ulicę, Przedszkole nr 68; prywatne: przedszkole dwujęzyczne Montessori oraz polsko-angielska szkoła podstawowe przy ul. Piwnej i żłobek Maya przy ul. Borsuczej);
• placówki ochrony zdrowia (szpital przy ul. Szwajcarskiej z nocną i weekendową opieką medyczną oraz prywatny gabinet dentystyczny i 2 prywatne gabinety fizjoterapeutyczne);
• prężnie działające: Dom Kultury AZK (otwarty jesienią 2025 r.) i centrum inicjatyw lokalnych SCIL Kobylepolski Fyrtel;
• place zabaw, boiska, ścieżki rowerowe, dojo karate, studio jogi, siłownia zewnętrzna, strefa street workoutu.
Komunikacja
• przystanki autobusowe w odległości 2 minut (przystanek Folwarczna – linie dzienne 425 i 166 oraz nocna 222) i 7 minut pieszo (przystanek os. Przemysława – linie dzienne 152 i 157);
• szybki dojazd komunikacją miejską do pętli tramwajowej Franowo (odległość 1 przystanku autobusowego lub 15 minut spacerem), a także do Ronda Rataje i Ronda Środka;
• wygodny wyjazd na A2, S11 i DK92;
• stacja kolei miejskiej w rejonie Franowa (w trakcie budowy).
Warunki
Odstępne: 195 000 zł
Kwota obejmuje partycypację, która w całości przechodzi na nabywcę.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.