Oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z balkonem w super lokalizacji na os. Kopernika Poznań.

Mieszkanie znajduje się na cichym osiedlu, z dostępem do usług: sklepy, szkoły, przedszkola, basen, kościół, przychodnie, tereny zielone - duży park, place zabaw.
Osiedle bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta: autobusy i tramwaje, w niedalekiej odległości stacja PKP Poznań Górczyn.
Szybki dojazd do autostrady.

Mieszkanie znajduje się w bloku na 8 piętrze z 11. Na piętrze 4 mieszkania, każde z dwóch mieszkań posiada dodatkowe drzwi, zabezpieczające dostęp do mieszkania.
Klatki schodowe po remoncie, dwie windy nowe, sprawnie działające.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane - pozostaje zabudowa w salonie, korytarzu, kuchni oraz szafki w łazience i WC.
Na wyposażeniu pozostaje również sprzęt AGD, tj. zmywarka, piekarnik i płyta gazowa.

Mieszkanie przeszło generalny remont. Wymieniono całą instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową. Wymieniono wszystkie kaloryfery. Ściany gipsowane i wygładzone.
Na podłogach panele w pokojach, w pozostałych pomieszczeniach płytki.
Wymieniono wszystkie okna (plastikowe) i drzwi z futrynami (wewnętrzne i zewnętrzne).
Wszystkie okna zabezpieczone klamkami na zamek i z zamontowanymi moskitierami.
Na oknach zamontowane rolety materiałowe.
Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania.

Ekspozycja okien wschód i południe, co sprawia, że mieszkanie jest doświetlone przez cały dzień.
Mieszkanie jest środkowe, co znacznie ogranicza koszty ogrzewania.
Dodatkowo w łazience znajduje się nie liczonikowany kaloryfer, z którego ciepło rozchodzi się na pozostałe pomieszczenia.

W łazience znajduje się wanna ze szklanym składanym parawanem oraz umywalka. Pod szafką miejsce na pralkę.
Osobne pomieszczenie WC.
Osobna kuchnia z oknem, z meblami w zabudowie, wyposażona w płytę gazową, piekarnik i zmywarkę.
W salonie meble w zabudowie. Z salonu wyjście na duży balkon, zabezpieczony siatką.
Z balkonu można podziwiać widok na miasto. To idealne miejsce na poranną lub popołudniową kawę.
Drugi pokój może pełnić funkcję sypialni lub pokoju dla dzieci.

DODATKOWE ATUTY:
Piwnica w cenie.
Ogólnodostępna suszarnia dla mieszkańców.
Miejsca postojowe przy budynku oraz bezpłatne parkingi.
Wejście do bloku zabezpieczone domofonem.
Ciepła woda i ogrzewanie z cieplika miejskiego.
Dostęp do Internetu / w mieszkaniu doprowadzony światłowód.

STAN PRAWNY:
Spółdzielcze własnościowe prawo z Księgą Wieczystą.

Jest możliwość dokupienia murowanego garażu tuż przy bloku, widocznego z balkonu w cenie 120 000 zł.

Zapraszam do kontaktu celem umówienia prezentacji.