WYJĄTKOWE mieszkanie na Jeżycach - 72 m²  (z balkonem)
Na sprzedaż PRZESTRONNE, pełne CHARAKTERU mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania — na MODNYCH  JEŻYCACH, w zadbanej, rewitalizowanej kamienicy .
To idealna propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, klimat historycznej zabudowy oraz bliskość kultury, gastronomii i zieleni.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie o powierzchni 72 m² znajduje się na 3 piętrze kamienicy po generalnym remoncie przeprowadzonym w 2008 roku. W tym samym czasie odnowiono również samo mieszkanie, które od tamtej pory było wynajmowane — stanowi więc solidną bazę do odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb.
Pierwotny układ obejmuje:
- salon z aneksem kuchennym (20,5m2),
- 2 sypialnie ( 19m2,18m2)
- dużą, komfortową łazienkę,
- przestronny korytarz,
- balkon — rzadkość w kamienicach, a jednocześnie ogromny atut.
OBECNIE mieszkanie podzielone na 5 pokoi + aneks kuchenny - idealny układ pod dochodowy wynajem - możliwość przedłużenia współpracy z firmą zarządzającą najmem.
Dzięki dużej powierzchni i układowi pomieszczeń mieszkanie ma ogromny potencjał aranżacyjny. Można je zaaranżować zarówno jako wygodne mieszkanie rodzinne, jak i atrakcyjne lokum inwestycyjne pod wynajem.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- generalny remont mieszkania i kamienicy w 2008 r.,
- ogrzewanie miejskie — wygodne i ekonomiczne,
- wysokie sufity i duże okna, które zapewniają świetne doświetlenie (obecnie sufity podwieszane na 2,80h, pierwotnie 3,20m)
- solidna konstrukcja kamienicy gwarantująca dobry klimat wnętrz.
Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale daje ogromne możliwości — zarówno estetyczne, jak i funkcjonalne.
DODATKOWE informacje:
Miesięczne opłaty - czynsz w wysokości 850zł + prąd (wg.liczników).
Forma własności - pełna własność z udziałem w gruncie.
Uregulowany stan prawny kamienicy. 
Miłe, bezpieczne sąsiedztwo.
LOKALIZACJA — Jeżyce
To jedna z najbardziej dynamicznych i lubianych dzielnic Poznania.
W najbliższej okolicy znajdują się:
- modne kawiarnie, restauracje i piekarnie,
- Teatr Nowy, kino Rialto, liczne galerie i miejsca kultury,
- uczelnie wyższe,
- Park Sołacki i tereny zielone idealne na spacery,
- szybki dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy),
- bliskość centrum miasta, uczelni i kluczowych punktów usługowych.


Jeżyce to dzielnica, która łączy miejski styl życia z kameralnym klimatem — nic dziwnego, że od lat cieszy się niesłabnącą popularnością.
Dla kogo to mieszkanie?
- dla osób szukających przestrzeni z charakterem,
- dla miłośników kamienic i miejskiego stylu życia,
- dla inwestorów — lokalizacja i układ gwarantują świetny potencjał najmu,
- dla rodzin lub par, które chcą mieszkać w centrum wydarzeń.
Oferta jest wolna od prowizji od kupującego.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Maria Rzepecka
GAMA Nieruchomości Oddział Poznań
Tel. [numer]
Licencja zawodowa nr 9187
Z nami bezpiecznie zrealizujesz zakup, sprzedaż lub wynajem każdej nieruchomości!
Współpracujący doradcy finansowi pomogą przejść przez procedury kredytowe, a my zapewniamy preferencyjne warunki opłat i terminów u notariusza, wsparcie prawne oraz kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.