Jasne 2 pokoje w sercu Jeżyc – 44 m², świetny układ, winda
Poznań, Jeżyce | okolice ul. Kochanowskiego i Poznańskiej | budynek Atanera

Jeśli szukasz mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Poznania, ta oferta zasługuje na uwagę. Na sprzedaż bardzo jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na 4. piętrze 5-piętrowego budynku Atanera na poznańskich Jeżycach. Okna wychodzą na wschód i południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez znaczną część dnia. Bliskość centrum, uczelni, dworca i komunikacji miejskiej sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem.

Przemyślany i funkcjonalny układ
• pokój dzienny – 16,5 m²,
• drugi pokój – 9,3 m²,
• oddzielna kuchnia – 6,5 m²,
• łazienka z WC – 3,5 m²,
• przestronny korytarz – 8 m².

Dużym atutem mieszkania jest układ zapewniający wygodę i prywatność. Pokoje są oddzielone przestronnym korytarzem, dlatego każdy z nich może pełnić niezależną funkcję. To rozwiązanie idealne dla pary, rodziny, osób pracujących z domu lub inwestora planującego wynajem dwóch osobnych pokoi.

Lokal wymaga odświeżenia, co stwarza możliwość urządzenia wnętrza dokładnie według własnego pomysłu – bez konieczności zmiany jego funkcjonalnego układu.

Wygodny budynek i udogodnienia
• budynek Atanera,
• 4. piętro z 5,
• winda,
• wideofon,
• rowerownia,
• cztery miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców budynku.

Jeżyce – wszystko w zasięgu spaceru
Lokalizacja łączy miejski styl życia z dostępem do zieleni. Do Mostu Teatralnego („Teatralki”) można dotrzeć w około 5 minut, a w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, drogerie, apteki, punkty usługowe oraz popularne jeżyckie kawiarnie i restauracje. Na spacer, jogging lub przejażdżkę rowerową można wybrać się do pobliskiego Parku Sołackiego albo Parku Wodziczki.
• najbliższy przystanek tramwajowy – ok. 300 m,
• ul. Dąbrowskiego – ok. 300 m,
• Biedronka – ok. 500 m,
• Most Teatralny – ok. 500 m,
• Rynek Jeżycki – ok. 500 m,
• Lidl – ok. 500 m,
• Netto – ok. 100 m,
• Park Sołacki – ok. 8 minut,
• Stary Rynek – ok. 20 minut.

Koszty i cena
Orientacyjne opłaty administracyjne dla dwóch osób wynoszą ok. 650–700 zł miesięcznie, zależnie od zużycia. Obejmują m.in. zaliczki na ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz odpadów. Prąd i gaz są rozliczane dodatkowo według zużycia.

Cena sprzedaży: 499.000 zł

To mieszkanie łączy świetną lokalizację, dużo naturalnego światła i praktyczny układ dający wiele możliwości aranżacyjnych. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji – warto zobaczyć jego potencjał na żywo.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.