Na sprzedaż funkcjonalne i bardzo przytulne 2‑pokojowe mieszkanie o powierzchni niecałych 38 m², położone na parterze nowoczesnego bloku z 2024 roku. Mieszkanie zostało wykończone w 2025 roku i jest zamieszkiwane dopiero rok - wszystko jest w doskonałym stanie, praktycznie jak nowe.

Mieszkanie składa się z:
- salonu połączonego z kuchnią
- oddzielnej sypialni
- łazienki
- przedpokoju
- ogródka, do którego można wyjść zarówno z salonu, jak i z sypialni.

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni:

- kuchnia z liczną zabudową robioną na zamówienie,
- duża szafa w zabudowie na całą ścianę w sypialni,
- pojemna skrzynia pod łóżkiem,
- dodatkowa szafa w zabudowie w przedpokoju.

Kuchnia posiada komplet sprzętu AGD:
- płyta grzewcza,
- lodówka w zabudowie,
- zmywarka,
- piekarnik,
- mikrofala.

Mieszkanie jest w pełni gotowe do zamieszkania.

Do mieszkania przynależą (w dodatkowej cenie 40 000 zł):
- komórka lokatorska znajdującą się w garażu podziemnym bloku,
- miejsce parkingowe zlokalizowane tuż przy wejściu do bloku — ogromna wygoda na co dzień.

Koszty:
Czynsz administracyjny: niecałe 500 zł netto/miesięcznie.

Lokalizacja:
Świetnie skomunikowana okolica:

- sklepy, szkoła, przedszkole w pobliżu,
- przystanek tramwajowy "Cmentarna" - 3 minuty pieszo (190 m),
- przystanek autobusowy - 1 minuta pieszo (40 m).

Charakterystyka energetyczna:
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 64,04 kWh/(m²·rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 99,75 kWh/(m²·rok)
- Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 87,18 kWh/(m²·rok)
- Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,00%
- Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0,04 t CO2/(m²·rok)

Posiadam ważne świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu.
Zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia nieruchomości na żywo!
BEZ POŚREDNIKÓW.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.