2 niezależne pokoje | balkon z widokiem | garderoba | Łazarz

Cena: 479 000 zł

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,8 m², położone przy ul. Arciszewskiego w Poznaniu, na Łazarzu (Grunwald).

Mieszkanie znajduje się na 9. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą. Jest zadbane i gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia według własnego gustu.

MIESZKANIE

Na powierzchnię 37,8 m² składają się:

- 2 niezależne pokoje,
- osobna kuchnia,
- łazienka,
- przedpokój,
- pojemna garderoba typu walk-in.

Dużym atutem jest balkon oraz położenie na 9. piętrze. Z mieszkania rozciąga się szeroki, otwarty widok na okolicę i panoramę miasta. Brak wysokiej zabudowy bezpośrednio przed oknami daje przyjemne poczucie przestrzeni.

Okna mają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone w pierwszej części dnia, a w godzinach popołudniowych nie nagrzewa się tak mocno.

W pokojach znajduje się drewniany parkiet ułożony w jodełkę, który nadaje wnętrzu charakteru.

Mieszkanie przeszło generalny remont około 9 lat temu, natomiast łazienka została wyremontowana 5 lat temu. Lokal jest zadbany i nie wymaga generalnego remontu.

LOKALIZACJA

Mieszkanie znajduje się na Łazarzu, w dzielnicy Grunwald, z dogodnym dojazdem do centrum Poznania.

W najbliższej okolicy znajdują się park, sklepy i punkty usługowe, przedszkole oraz szkoła podstawowa. W pobliżu dostępne są również przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz innych części miasta.

Lokalizacja łączy bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

- 37,8 m²
- 2 niezależne pokoje
- osobna kuchnia
- garderoba typu walk-in
- balkon z otwartym widokiem
- piętro 9/10
- winda
- ekspozycja okien: wschodnia
- drewniany parkiet w jodełkę
- czynsz: ok. 800 zł
- pełna własność z księgą wieczystą
- mieszkanie gotowe do zamieszkania

Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako własne lokum dla singla, pary lub małej rodziny, jak również jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Dwa niezależne pokoje, osobna kuchnia oraz dobra komunikacja z centrum dają wiele możliwości wykorzystania przestrzeni.

Cena: 479 000 zł

Zapraszam osoby zainteresowane zakupem do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. Nie jestem zainteresowana współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem mieszkania.