Poznań Grunwald
ul. Jugosłowiańska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Polecam na sprzedaż dwustronne 2-pokojowe mieszkanie 49,5 m² – Grunwald, ul. Jugosłowiańska, parter.

📍 Lokalizacja: Poznań – Grunwald, ul. Jugosłowiańska

📐 Metraż: 49,5 m²+ piwnica 2,36 m²

🛏️ Pokoje: 2

🏢 Piętro: parter / wysoki blok

💰 Czynsz: ok. 780 zł + prąd, gaz według zużycia

✅ Układ mieszkania:

Duży salon z wyjściem na szeroką loggię ekspozycja południowa

Sypialnia ekspozycja zachodnia

Oddzielna, umeblowana kuchnia ze sprzętem AGD: zmywarka, lodówka, płyta gazowa, piekarnik elektryczny.

Przedpokój z szafą Komandor

Przedsionek z pojemna szafka na buty

Łazienka z prysznicem oraz wanną

Oddzielne WC

Piwnica przynależna do mieszkania



🛠️ Stan techniczny:



Kilka lat temu wymieniona instalacja elektryczna, mieszkanie odmalowane w ubiegłym roku.

Nowa instalacja grzewcza w bloku (2024, wymieniona przez spółdzielnię)



🏡 Otoczenie i udogodnienia:



Bardzo spokojna i cicha okolica, głównie zamieszkana przez starszych ludzi oraz rodziny z dziećmi.

Dużo zieleni wokół, kilka płacy zabaw na terenie osiedla. 10 min spacerem park Jasińskiego, 20 min spacerem Lasek Marceliński.

Sklepy i usługi w pobliżu: N-Park (Eurospar, RTV AGD, Pepco, Rossman) Biedronka, Aldi, Żabka, Chata Polska, sklepy mięsne Bystry, Mielcarek, 3 warzywniaki, 3 apteki, przychodnia rodzinna, weterynarz, stacja Orlen,

Placówki edukacyjne: żłobki, 3 przedszkola, 2 szkoły podstawowe

Gastronomia: obiady domowe, pizzeria, sushi, kebab, cukiernie



🚆 Komunikacja:



Przystanek tramwajowy – ok. 10 min pieszo

Przystanek autobusowy – ok. 4 min pieszo

Bardzo dobre połączenie z centrum oraz innymi dzielnicami Poznania

Szybki dojazd do autostrady A2 – przez ul. Kaczą, w kilka minut na trasie



🚗 Parking:



Dużo darmowych miejsc parkingowych przy bloku i na osiedlu

Obecnie trwają prace remontowe (wymiana instalacji cieplnej) – część miejsc chwilowo zajęta do listopada br.

Zawsze dostępne miejsce dla 2 aut osobowych



Mieszkanie idealne dla pary, małej rodziny lub seniora – gotowe do zamieszkania bez większych nakładów.

Cena mieszkania: 564 500 PLN do drobnej negocjacji.

Preferowani klienci gotówkowi.
Zainteresowanych proszę o kontakt SMS/e-mail lub przez portal ogłoszeniowy.
Zapraszam na prezentację

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,50 m²
• parter w 10-piętrowym bloku z windą z około 1980 roku
• Poznań, Grunwald, ul. Jugosłowiańska
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka
• Cena do negocjacji