OFERTA PRYWATNA. BEZ PROWIZJI.

Zapraszam do zapoznania się z nieruchomością położoną na Winiarach, na terenie dawnych winnic z najpiękniejszym widokiem na całe miasto - widok na Park Sołacki położony się w Dolinie Bogdanki a za nim centrum miasta Poznania, który zapiera dech w piersiach.

Idealne mieszkanie 38,5 m² - bardzo funkcjonalny układ, który gwarantuje wygodę i ponadprzeciętną funkcjonalność. W skład mieszkania wchodzą:

Salon z aneksem kuchennym 18,7 m2

Pokój 7,3 m2

Pokój 5,3 m2

Łazienka 3 m2

Korytarz 4,2 m2

Mieszkanie po kapitalnym remoncie, w całym domu została wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wod-kan.

Na całej powierzchni mieszkania położone są wodoodporne panele w kolorze jasnego dębu - jodełka francuska.

Ściany w łazience są wyłożone trwałym gresem i mikrocementem. Nowe WC geberit, kabina, umywalka z szafką, baterie oraz szafa słupek na odkurzacz bezprzewodowy. W korytarzu szafa w zabudowie z lustrami.

Kuchnia w salonie jest nowoczesna, wygodna z nowymi sprzętami AGD:

lodówka NO FROST
zmywarka Gorenje
piekarnik Gorenje
płyta indukcyjna 3 fazowa Elektrolux

Wszystkie prezentowane meble wchodzą w skład oferowanego mieszkania.

DODATKOWE INFORMACJE:

piwnica, - 2,6 m2.
Stan prawny mieszkania: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z KW - można brać kredyt :)
Opłaty to: czynsz administracyjny: ~467zł( w tym ogrzewanie miejskie, zaliczki na zimną wodę, śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie czystości części wspólnych) + prąd według zużycia

Ekspozycja słońca wypełnia wszystkie pokoje swoim południowo - zachodnim blaskiem.

Klatki schodowe w budynku odnowione w 2025 roku, nowa winda, bardzo przyjazna spółdzielnia.

W bliskim położeniu liceum XXV LO, Uniwersytet Przyrodniczy, szkoły, przedszkola.

Błyskawiczna komunikacja i szybki dojazd do centrum - zaledwie 2 minuty dzielą od przystanków tramwajowych (linia 9 i 11) oraz 10 minut spacerem do Pestki (PST, przystanek Wyłom) i jest się w sercu Poznania.

Proponowane mieszkanie to spokój zielonych Winiar połączony z energią miasta.

W razie wszelkich pytań zapraszam serdecznie do kontaktu!

Ewelina Nawrocka

Pośredników uprzejmie proszę o kontakt ze swoimi klientami :)