Mieszkania na sprzedaż Łódź Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie z balkonem i garażem, położone w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Nawrot niedaleko Piotrkowskiej. Link do mapy google: maps.app.goo.gl/XZUsaZAinaTyYVsb7 Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, ale można je też kupić dla własnych potrzeb mieszkaniowych, ponieważ daje ogromne możliwości własnej aranżacji dla celów prywatnych, np., na 4 duże pokoje. Dla inwestora jest to gotowy produkt inwestycyjny, pracujący od pierwszego dnia po zakupie. Mieszkanie jest z balkonem, ma powierzchnię 73,86 m², znajduje się na 2 piętrze w bloku 4 piętrowym z lat 70–80. W budynku jest winda. Jest to pełna własność z Księgą Wieczystą, dużą komórką i miejscem garażowym, które jest na podwórku. Garaż jest na podwórku, jest również wpisany do Księgi Wieczystej. Obecnie jest tu 6 niezależnych pokoi i dla Inwestora generuje stabilny przychód z najmu na poziomie około 7200 zł miesięcznie, co przekłada się na ROI rzędu 9-10%. Oznacza to bezpieczną, sprawdzoną inwestycję pracującą od pierwszego dnia po zakupie. Dla osoby kupującej mieszkanie na własne potrzeby to z kolei bardzo elastyczna przestrzeń, którą można łatwo przearanżować, na przykład na 4 duże, komfortowe pokoje lub inny układ dopasowany do własnego stylu życia. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości. W bezpośredniej bliskości znajduje się ul. Piotrkowska, Off Piotrkowska, Galeria Łódzka, Multikino oraz Stajnia Jednorożców, czyli jedno z głównych węzłów komunikacyjnych miasta. To miejsce doskonale skomunikowane - liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybkie połączenie z każdym zakątkiem Łodzi, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do życia, jak i pod wynajem. Ogromnym atutem jest także otoczenie terenów zielonych. W niedużej odległości znajduje się klimatyczny Księży Młyn oraz Park Źródliska - rozległy, zadbany teren zielony z kawiarnią i Palmiarnią, idealny na spacery i odpoczynek. Z drugiej strony dostępny jest duży Park Poniatowskiego, a także mniejszy, kameralny Park Sienkiewicza. Takie połączenie ścisłego centrum miasta z zielenią jest dziś niezwykle poszukiwane. To mieszkanie jest propozycją dla osób, które szukają bezpiecznej i dochodowej inwestycji, ale również dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum Łodzi, mając wszystko w zasięgu spaceru, a jednocześnie doceniają komfort posiadania własnego garażu - prawdziwej rzadkości w tej lokalizacji. Konkrety w skrócie: • ul. Nawrot 6, dzielnica Śródmieście - bardzo dobra lokalizacja w centrum Łodzi: link do mapy google: maps.app.goo.gl/XZUsaZAinaTyYVsb7 • metraż mieszkania: 73,86 m² • blok z lat 70-80 • mieszkanie z balkonem • komórka 3,21 m2 • garaż 17,88 m2 (na podwórku, wpisany w KW mieszkania) • piętro: 2 z 4, blok z windą • stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, garaż jest ujęty w KW • obecne wynajmowane, 6 niezależnych pokoi (produkt gotowy dla inwestora, zarabia od pierwszego dnia od zakupu). • możliwość własnej aranżacji dla celów prywatnych, np., na 4 duże pokoje • przychód z najmu: ok 7200 zł miesięcznie; ROI ok 9-10%. Cena mieszkania: 513 000 zł Cena garażu (obligatoryjnie): 85 000 zł Łączna cena zakupu mieszkania z garażem: 598 000 zł Zapraszam do kontaktu. Nie jestem pośrednikiem, oferta bezpośrednio od Właściciela. tel: [numer].

Do sprzedaży ciekawie urządzone mieszkanie 60 m², czteropokojowe, o podwyższonym standardzie. Adres: ul. Gdańska 141A. Lokalizacyjnie jest to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc w Łodzi. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji (skrzyżowanie ul. Żeromskiego oraz ul. Mickiewicza). Nowe, spokojne i bezpieczne osiedle z 24-godzinną ochroną. W bezpośrednim sąsiedztwie duży park im. Poniatowskiego. 4 Pokoje jednoosobowe wyposażone: - wygodne łóżka - pojemne szafy - biurka - krzesła - lampki - stoliki Kuchnia w pełni wyposażona: - płyta indukcyjna - lodówka - mikrofale Łazienka z WC wyposażona: - prysznic - pralką - umywalka - szafa Mieszkanie znajduje się tuż przy przystanku tramwajowym "Mickiewicza - Żeromskiego". Czas dojazdu do przykładowych miejsc: - 1 min. pieszo - Politechnika Łódzka - 1 min. pieszo - Park Poniatowskiego - 20 min. - Uniwersytet Łódzki - tramwaj 17 lub 15 - 5 min. - Dworzec Łódź Kaliska - tramwaj 14A, 10 lub 8 - 5 min. - Atlas Arena - tramwaj 14A, 10 lub 8 - 8 min. - Galeria Łódzka - tramwaj nr 10A, 10B lub 8 SKLEPY: - 1 min pieszo Żabka (budynek obok) - 1 min pieszo Biedronka (ulica obok) - 5 min pieszo Galeria Sukcesja - 1 min pieszo McDonald (budynek obok) - 1 min pieszo Poczta Polska (ulica obok) Bardzo dobra stopa zwrotu. Ze względu na atrakcyjną lokalizację wynajęcie komuś wolnego pokoju nie zajmuje dłużej niż 1 dzień. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż mieszkanie w kamienicy w sercu Łodzi - Śródmieście. Powierzchnia mieszkalna 67,3 m² + duża łazienka 11 m² (z wejściem od środka). - 3 pokoje + kuchnia + spiżarnia. - Po generalnym remoncie (2023). - Balkon po remoncie. - Ogrzewanie i ciepła woda z miejskiej sieci (w czynszu). - Wymieniona instalacja elektryczna (miedź). - Czynsz tylko 1000 zł/mies. (z ogrzewaniem, wywozem odpadów i wodą). - Miejsce parkingowe na zamykanym podwórku. - Monitoring, brama na pilota, domofon. Świetna lokalizacja: blisko Manufaktury, Piotrkowskiej, uczelni, sklepów, szkół i przedszkoli. Mieszkanie idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem. Gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Bezpośrednio – Gotowiec inwestycyjny trzy mieszkania w jednym – WSZYSTKIE WYNAJĘTE !! Pierwsze pięto Doskonała lokalizacja – zapewni przyszłemu Właścicielowi stały dochód na lata. Kamienica znajduje się w samym centrum Łodzi przy ulicy Pomorskiej w bezpośrednim. W ciągu kilku minut z mieszkania dostęp do całego kampusu Uniwersytetu Łódzkiego oraz Akademii Humanistyczno-Ekonomicznej Położenie nieruchomości przy Pomorskiej w odległości kilkunastu metrów od przystanków daje znakomitą komunikację z całym miastem które umożliwia korzystanie z wielu linii tramwajowych jak i autobusowych. Warto dodać, że do Dworca Łódź Fabryczna, Nowego Centrum Łodzi czy Placu Wolności wystarczy 15 minutowy spacer. W bezpośrednim sąsiedztwie LIDL Biedronka Netto, apteki. Mieszkanie o powierzchni 93,2m2 zostało kompleksowo wyremontowane (wymienione instalacje CO wod-kan elektryczna) i podzielone na3mieszkania w tym dwie niezależne kawalerki i jedną ze wspólnym korytarzem. Każde mieszkanie wyposażone jest w niezależną łazienkę oraz aneks kuchenny. Sprzedaż z wyposażeniem. Kamienica zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową w trakcie prac remontowych ( wyburzone stare komórki wymienione pokrycie dachowe, brama na pilota nowe drzwi i okna na klatkach schodowych, nowy system domofonowy, monitoring, wymieniona instalacja gazowa w budynku, dalsze prace zakładają remont podcienia bramowego klatek schodowych oraz w kolejnym etapie elewację) Możliwość parkowania na posesji. Wszystkie kawalerki wynajęte Przychód 5050 Koszty około 1800 zł średniorocznie Zysk 3250 zł /mc Warunki sprzedaży Sprzedaż przez firmę tak więc Kupujący nie płaci PCC !!! FAKTURA VAT Mieszkanie – 499 000 PLN brutto do rozsądnej negocjacji BIUROM NIERUCHOMOŚCI - DZIĘKUJĘ ZA WSPÓŁPRACĘ.

Sprzedam mieszkanie własnościowe, dwupokojowe o powierzchni 43,5 m2 w centrum Łodzi przy ulicy Kopcińskiego 39b na ogrodzonym terenie. Parking dostępny dla mieszkańców. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu: * parków, sklepów i lokali usługowych, * oraz przedszkoli, szkół i uczelni, * a także szpitala, komunikacji miejskiej i dworca Łódź Fabryczna.

Szukasz mieszkania, które łączy wygodę, przestrzeń i niepowtarzalny charakter? To 82-metrowe mieszkanie na drugim piętrze kamienicy przy ul. Kilińskiego 105 w Łodzi jest idealnym wyborem. Już od progu czuć tu wyjątkowy klimat – wysokie sufity (3,5 m), oryginalne parkiety, odsłonięte fragmenty cegły i industrialny charakter wnętrza. Przestronny salon z kominkiem oraz otwartą kuchnią to serce domu – miejsce spotkań, relaksu i wspólnego spędzania czasu. Trzy sypialnie zapewnią prywatność i komfort całej rodzinie, a dodatkowa toaleta to wygoda, którą doceni każdy. Mieszkanie jest po generalnym remoncie instalacji (2022), gotowe do zamieszkania. Wnętrza mogą wymagać jedynie odświeżenia ścian, ale to świetna okazja, aby nadać im własny charakter. Lokalizacja Park Sienkiewicza – tuż obok (1 minuta spacerem). Ulica Piotrkowska – ok. 8 minut pieszo. Galeria Łódzka – 10 minut pieszo. Dworzec Łódź Fabryczna – 12 minut pieszo. Politechnika Łódzka – 10 minut samochodem. Manufaktura – 12 minut samochodem. Świetna komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) pozwala szybko dostać się do każdej części Łodzi. Atuty mieszkania: 82 m² pełnej własności na drugim piętrze. 3 sypialnie + przestronny salon z kuchnią. Łazienka z wanną i WC + osobna toaleta. Kominek w salonie – klimat i dodatkowe źródło ciepła. Wysokie pomieszczenia – ok. 3,5 m. Nowe instalacje (remont w 2022 roku). Piwnica do dyspozycji. Możliwość parkowania na zamykanym podwórku (brama na pilota). Ogrzewanie gazowe + kominek. Wspólnota prowadzi prace modernizacyjne (ocieplenie i odświeżanie kamienicy). Opłaty do wspólnoty: ok. 820 zł/miesiąc