STUDIO | CENTRUM MIASTA | UL. KILIŃSKIEGO

Na sprzedaż funkcjonalny miniapartament o powierzchni 13,37 m² , zlokalizowany na parterze w oficynie odrestaurowanej kamienicy przy ul. Kilińskiego - tuż przy Nowym Centrum Łodzi. To idealna propozycja dla osób poszukujących niewielkiej, ale wygodnej przestrzeni - do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem, również krótkoterminowy.

Lokal mieści się na parterze oficyny, co gwarantuje prywatność i ciszę, mimo ścisłego centrum miasta. Wnętrze zostało starannie wykończone - mieszkanie jest po generalnym remoncie , z wymienionymi instalacjami i wszystkimi mediami miejskimi , w tym centralnym ogrzewaniem.

Apartament składa się z:



pokoju dziennego z aneksem kuchennym,


łazienki z prysznicem,


praktycznej wnęki na szafę.



Kuchnia została w pełni wyposażona - znajdziemy tu 2-palnikową płytę indukcyjną , zmywarkę , zlewozmywak z baterią oraz pralkę , co czyni lokal gotowym do zamieszkania od zaraz. Łazienka wykończona jest w jasnej glazurze, a stonowana kolorystyka ścian (biel i szarość) tworzy przyjemną i nowoczesną atmosferę. Na podłodze znajdują się panele.

Kamienica, w której znajduje się mieszkanie, pochodzi z przełomu XIX i XX wieku, i przeszła gruntowną modernizację. Odnowiono elewację, a wnętrze budynku - w tym klatka schodowa - zostało wyremontowane, z poszanowaniem dla oryginalnego charakteru architektonicznego.

Lokalizacja nieruchomości to jedna z jej największych zalet:



Nowe Centrum Łodzi i Dworzec Łódź Fabryczna - zaledwie 5-7 minut spacerem,


ul. Piotrkowska - 10 minut pieszo,


Teatr Wielki, Filharmonia, EC1 i centrum biznesowe Brama Miasta - w bezpośrednim sąsiedztwie,


Park Moniuszki i Park Sienkiewicza - kilka minut spacerem,


Galeria Łódzka - niecały kilometr,


liczne uczelnie, biura i centra usługowe w pobliżu.



Dzięki takiemu położeniu, lokal świetnie sprawdzi się dla studentów, młodych pracowników korporacyjnych, a także jako miejsce pod krótkoterminowy wynajem dla turystów i osób odwiedzających miasto.

Dodatkowe informacje



Powierzchnia : 13,37 m²


Forma własności : odrębna własność lokalu z księgą wieczystą


Czynsz administracyjny : ok. 435 zł (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, wywóz śmieci, administrację, fundusz remontowy)


Cena : 173 000 zł (do negocjacji)




To kompaktowe mieszkanie łączy w sobie wygodę, funkcjonalność i doskonałą lokalizację w odnowionej, historycznej przestrzeni. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo - to doskonała okazja na start lub inwestycję w sercu Łodzi!