Mieszkania na sprzedaż Łódź ul. Piotrkowska - najwięcej bez pośredników

Witam, na sprzedaż nieruchomość inwestycja w samym centrum Łodzi, która zapewni stały i wysoki zwrot z wynajmu krótkoterminowego (10%-15% zwrotu w skali roku). Lokal znajduje się przy ul. Piotrkowskiej 122 - deptak, jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Łodzi. Dane nieruchomości: Lokalizacja: Łódź, Piotrkowska 122 Powierzchnia: 119 metrów kwadratowych Liczba pomieszczeń: 6 Mieszkanie Składa się z: Sypialni x 3 Salonu z Aneksem Kuchennym Łazienki z wanną i prysznicem Holu z rozkładaną kanapą 1 Dedykowane miejsce parkingowe na zamykanej posesji Klatka schodowa na kod i czip Opis Mieszkania: Mieszkanie składa się z trzech sypialni, salonu z aneksem kuchennym, łazienki z wanną i prysznicem oraz dużego holu z rozkładaną kanapą, co sprawia, że mieszkanie jest idealne dla turystów, podróżujących służbowo lub gości odwiedzających Łódź. Mieszkanie przystosowane jest dla max 10 osób, jest w pełni wyposażone i przygotowane do wynajmu od zaraz. Przemyślany układ pomieszczeń i funkcjonalne wyposażenie sprawiają, że mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia najemców. Estetyczne i nowoczesne wykończenie zapewnia komfortowy pobyt dla gości. Wejście do mieszkania odbywa się za pomocą kodu lub karty co powoduje wygodny i bezpieczny wynajem bez obecności właściciela. Lokalizacja: Luksusowe miejsce położone w samym centrum Łodzi z którego jest blisko do wszystkich ważnych atrakcji w mieście. Apartament znajduje się przy ul. Piotrkowskiej 122 głównej i prestiżowej ulicy Łodzi na tzw. deptaku ulicy Piotrkowskiej.  Inwestycja: Ta inwestycja jest niezwykle rentowna, dzięki atrakcyjnej lokalizacji, gotowości do wynajmu oraz elastycznym opcjom zarządzania. Łódź to dynamicznie rozwijające się miasto, przyciągające turystów i biznesmenów, co sprawia, że popyt na mieszkania na wynajem krótkoterminowy jest trwały i rosnący. Zapraszam na prezentację mieszkania oraz do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Pozostaje do Państwa dyspozycji.

Idealne dla rodziny czy pod wynajem– doskonała lokalizacja i ogromny potencjał! Mieszkanie o powierzchni 80 m² jest usytuowane na 9. piętrze w atrakcyjnym wieżowcu przy ul. Piotrkowskiej 182, z widokiem na Galerie Łódzką. To świetna propozycja dla osób, które szukają przestronnych wnętrz w sercu Łodzi z możliwością własnej aranżacji. Mieszkanie jest rozkładowe, co oznacza, że wejścia do pokoi, kuchni oraz łazienki prowadzą przez przestronny przedpokój. Mieszkanie składa się z: - 3 ustawnych pokoi – doskonałych do zaaranżowania jako sypialnie lub pokoje dla dzieci, biuro do pracy z domu, czy pokój dla gości - Przestronny salon z wyjściem na balkon, - Kuchnia w pełni wyposażona w meble w zabudowie, lodówkę, mikrofalę i płytę elektryczną – gotowa do użytku, - Łazienka oraz osobne WC – przestronne i funkcjonalne, - Przedpokój Dlaczego warto? Duży potencjał aranżacyjny – mieszkanie do odświeżenia lub remontu, co daje Ci możliwość stworzenia wnętrza idealnie dopasowanego do własnych potrzeb. Świetna lokalizacja - ta wyjątkowa lokalizacja sprawia, że nieruchomość jest idealna jako inwestycja pod wynajem przynosząca pasywny dochód. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze na piętrze, które daje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Nowe windy oraz wyremontowane korytarze w budynku – mieszkanie w zadbanym i komfortowym wieżowcu. W cenie sprzedaży zawarte jest wyposażenie (sprzęt AGD w kuchni oraz meble). Lokalizacja: Mieszkanie położone w samym centrum Łodzi, przy ul. Piotrkowskiej 182 w kompleksie Manhattan. To idealna lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością wszelkich atrakcji i udogodnień: Sklepy, kina, restauracje, apteki, poczta, placówki medyczne, przedszkola, szkoły, place zabaw – wszystko w zasięgu ręki. Doskonała komunikacja – tramwaje i autobusy w pobliżu, szybki dostęp do wszystkich części miasta. - Centrum handlowe Galeria Łódzka - 400 m (czas dojścia pieszo - 5 minut) - OFF Piotrkowska - 500 m (czas dojścia pieszo - 8 minut) - Park Źródliska – 1,9 km (czas dojazdu samochodem - 6 minut) - Dworzec Łódź Fabryczna – 2,8 km (czas dojazdu samochodem - 10 minut) - Komunikacja miejska - przystanek tramwajowy “Stajnia Jednorożców”- 400 m (czas dojścia pieszo - 6 minut) Media miejskie, czynsz 1400 zlotych z ogrzewaniem i woda oraz zaliczka na fundusz remontowy i czesci wspolne. CENA DO NEGOCJACJI – nie czekaj, zadzwoń i umów się na prezentację! Mieszkanie dostępne do obejrzenia w każdej chwili – zapraszamy do kontaktu! Kontakt: Tamara Dabrowska

Na sprzedaż mieszkanie 31,5 m² - Idealna inwestycja w centrum Łodzi Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 31,5 m², zlokalizowane w sercu Łodzi, w pobliżu Politechniki Łódzkiej, Muzeum Włókiennictwa, parku im. Reymonta oraz inwestycji Fuzja. Mieszkanie znajduje się w oficynie, co zapewnia ciszę i spokój, mimo centralnego położenia. Wejście do lokalu jest niezależne i prowadzi bezpośrednio z podwórka, a pod kamienicą znajduje się przystanek autobusowy, co zapewnia doskonałą komunikację. Specyfikacja mieszkania: Powierzchnia: 31,5 m² Wysokość: 4 metry (możliwość zabudowy drugiego piętra i stworzenia antresoli) Ogrzewanie: (możliwość podłączenia do gazu, przygotowana nowa instalacja gazowa, nowy przegląd kominiarski) Stan lokalu oferowany do sprzedaży- przygotowany do wykończenia: wymieniona instalacja elektryczna, nowa instalacja przygotowana pod podłączenie kotla gazowego, wylewka betonowa i ocieplona podłoga, zabudowa i wygłuszenie ścian i sufitów GK, wymieniona stolarka okienna i drzwi wejściowe Miejsce postojowe: przynależne do lokalu Możliwości aranżacyjne: Na antresoli możliwość stworzenia: biblioteki, biura, pracowni, pokoju dziecięcego lub zabudowy 1/2 powierzchni na sypialnię i dodatkowe pomieszczenie. Jest możliwość również rozbiórki ściany dzielącej pomieszczenia i stworzenia otwartej przestrzeni. Przykładowa aranżacja parteru dostępna na zdjęciach w ogłoszeniu. Możliwość skorzystania z projektu. Możliwość podziału mieszkania na dwa samodzielne lokale: jeden z wejściem z klatki schodowej, drugi z podwórka (istnieją w projektach stare drzwi prowadzące do lokalu z klatki schodowej, zgoda administracji). Lokalizacja i udogodnienia: Bliskość: Politechnika Łódzka, Muzeum Włókiennictwa, park im. Reymonta, inwestycja Fuzja Komunikacja: przystanek autobusowy pod kamienicą Brak mieszkań komunalnych w budynku Plany wspólnoty: trwający remont klatek schodowych, przyszłościowy remont elewacji Lokal jest w trakcie remontu, planowany termin zakończenia stanu do wykończenia to koniec lipca. Mieszkanie idealne pod inwestycję lub dla siebie, możliwość utworzenia pełnowymiarowego lokalu o powierzchni około 50 m² z istniejącej przestrzeni 31,5 m². Cena zawiera przygotowanie lokalu do stanu do wykończenia. Istnieje również możliwość przygotowania lokalu "pod klucz" według ustalonego projektu i materiałów. Sprzedaje bezpośrednio jako osoba prywatna.  

Ekskluzywny apartament w centrum Wyjątkowy apartament w samym sercu Łodzi przy ul Piotrkowskiej w kamienicy z 1895r na drugim piętrze. Funkcjonalne trzy pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,99 m (plus komórka lokatorska ) zachwyca swoim charakterem i funkcjonalnością. Składa się - z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, kominkiem, oraz balkonu - sypialni połączonej z prywatną łazienką z jacuzzi , dużą szafą oraz toaletką - pokoju gabinetu który może być pokojem dziecięcym. - łazienką z prysznicem -pomieszczeniem gospodarczym - przestronnym korytarzem z wbudowaną dużą szafą. Wysokość mieszkania to 3,60m co nadaje przestrzeni i elegancji a okna wychodzą na cztery strony świata . Apartament po generalnym remoncie zaprojektowany tak by służył relaksowi i wygodnemu funkcjonowaniu w naszym codziennym życiu. Można z lampką wina zrelaksować się w jacuzzi albo usiąść przy kominku z gorącą herbatą . Mieszkanie zaprojektowano z dbałością o szczegóły które nadają wyjątkowy niepowtarzalny klimat . Ekskluzywny i elegancki apartament w którym poczujesz się wyjątkowo może być Twój. Użyte wysokiej jakości materiały takie jak drewniane podłogi , blaty z granitu kwarcu ,meble robione przez stolarza , sztukateria oraz oświetlenie nadają ekskluzywnego klimatu. Przy kamienicy parking ogólnodostępny niepłatny oraz wszelkie udogodnienia : kina, sklepy, restauracje, szkoły. Jeśli chcesz poczuć ten klimat to mieszkanie może być Twoje 

Na sprzedaż BEZPOŚREDNIO wynajęty 2-pak inwestycyjny: dwie kawalerki z antresolami w doskonałej lokalizacji, tuż przy ulicy Piotrkowskiej. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze przepięknej, przedwojennej kamienicy przy ul. Wigury. Położone jest w samym centrum, w niedalekiej odległości od Galerii Łódzkiej, Uniwersytetów i ulicy Piotrkowskiej. Lokalizacja jest zdecydowanym atutem tego mieszkania. Co roku cieszy się szczególnie dużym zainteresowaniem wśród studentów, którzy mają z tego miejsca dogodne połączenia komunikacyjne praktycznie wszędzie. Blisko zlokalizowane: - przystanki autobusowe i tramwajowe, - galeria handlowa, - park, - sklepy i restauracje. O MIESZKANIU: Większa z kawalerek ma okna zlokalizowane od frontu - dwa ogromne okna wychodzą na piękną zieleń drzew naprzeciwko, co sprawia, że kawalerka jest wyjątkowo nasłoneczniona i atrakcyjna. Druga kawalerka jest zlokalizowana od podwórka i stanowi świetny wybór dla najemców, którzy cenią sobie ciszę i spokój. Mieszkania mają część wspólną, w której zlokalizowana jest wspólna pralnia i składzik na sprzęty, buty i ubrania wierzchnie. Każda z kawalerek posiada odrębną kuchnię i łazienkę. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkania są zadbane, co roku są odświeżane pod kątem malowania, wymian uszkodzonych mebli itp. W większym mieszkaniu wstawione zostały nowe meble, jest więc bardzo dużo przestrzeni do przechowywania, co czyni kawalerkę bardzo przestronną mimo niewielkiego metrażu. Oba mieszkania, mimo niewielkiego metrażu, są urządzone estetycznie i dobrze wyposażone, więc nie ma rotacji w wynajmach. Na wyposażeniu pozostawione zostanie wszystko, czego potrzebowali najemcy na przestrzeni ostatnich lat: meble, pralka, AGD, garnki, sztućce, naczynia, odkurzacze, żelazka, mopy, drabiny itp. Może być to inwestycja niewymagająca żadnego dodatkowego nakładu czasowego. W mieszkaniu zainstalowany internet - umowa może zostać przepisana na nowego właściciela. STAN TECHNICZNY: Ogrzewanie gazowe. Relatywnie nowa instalacja elektryczna i hydrauliczna (wymieniana podczas generalnego remontu kilka lat temu). Okna nie były wymieniane podczas generalnego remontu, ale są szczelne. ASPEKTY INWESTYCYJNE: Mieszkanie jest w posiadaniu jednego właściciela od kilku lat, zostało kupione typowo inwestycyjnie i przez cały okres jest bez przerwy wynajmowane. Aktualnie jest wynajęte dwóm pracującym studentkom, które zostały poinformowane o możliwym zakończeniu umowy przed czasem - nowy właściciel może podpisać z nimi nowe umowy lub znaleźć nowych najemców według własnych preferencji. Przy wynajmie w sezonie (standardowo umowy podpisywane są od września do września) można liczyć na ROI >7%. Obecnie wynajęte po obniżonej stawce ze względu na umowę z lokatorkami, iż będą pokazywać mieszkanie zainteresowanym (zostały poinformowane, że w przypadku sprzedaży ich umowy wygasają, a nowy właściciel może podpisać nowe z wyższymi stawkami). BUDYNEK I OTOCZENIE: Klatka schodowa czysta i zadbana, bezproblemowi sąsiedzi, bardzo przyzwoity zarządca wspólnoty. Kamienica posiada bramę na kod, więc dostęp do podwórka mają wyłącznie lokatorzy, jest bardzo bezpiecznie. Przed kamienicą znajduje się duży parking - strefa płatnego parkowania sprawia, że zawsze są wolne miejsca pod samą klatką. Dla lokatorów jest możliwość wyrobienia taniego abonamentu mieszkańca. Jest dostęp do piwnicy, jednak nie jest ona podzielona na komórki. W budynku nie ma windy. Bezpieczna, przyjazna okolica. OPŁATY I STAN PRAWNY: Czynsz: ok. 460 zł, w tym już spore zaliczki na wodę i wywóz nieczystości. Czynsz wzrósł ostatnio ze względu na planowany remont klatek schodowych i zmianę firmy sprzątającej na bardziej efektywną, co przekłada się na bardziej zadbaną klatkę schodową i otoczenie kamienicy - nie ma planu dalszych podwyżek, budynek nie wymaga istotnych remontów. Wspólne liczniki, dzielone pomiędzy lokatorów po 50% zużycia. Jeden właściciel, pełna własność, czysta księga wieczysta, bez roszczeń i ograniczeń, grunty uregulowane. WARUNKI SPRZEDAŻY: Kupujący nie ponosi żadnych dodatkowych kosztów prowizyjnych w związku z zakupem. Efektywnie mieszkanie na sprzedaż po nowym roku. Umowa przedwstępna może zostać podpisana już teraz. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z pośrednikiem - proszę pośredników o niekontaktowanie się w tej sprawie. KONTAKT: Ze względu na to, że mieszkanie posiada lokatorów, proszę o kontakt w sprawie oglądania wyłącznie poważnie zainteresowane osoby, ponieważ jego prezentacja wymaga zgrania czasowego obu lokatorek i ich obecności w domu.

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie w sercu Łodzi - ul. Piotrkowska 59 Zamieszkaj przy najbardziej reprezentacyjnej ulicy Łodzi - Piotrkowskiej , w odrestaurowanej kamienicy, której klimat i historia spotykają się z nowoczesnym wykończeniem wnętrz. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze i ma powierzchnię 45,82 m² , oferując wygodną przestrzeń do życia lub inwestycję pod wynajem krótkoterminowy. Układ i wykończenie Mieszkanie składa się z: jasnego salonu z aneksem kuchennym , sypialni , łazienki z prysznicem, przestronnego korytarza . Lokal przeszedł generalny remont - wymieniono wszystkie instalacje, wykończono go z dbałością o detale i zachowaniem łódzkiego charakteru. Na jednej ze ścian odkryto i zakonserwowano oryginalną cegłę , która nadaje wnętrzu industrialnego, ale jednocześnie przytulnego stylu. Podłogi wyłożone są wysokiej jakości gresem oraz panelami, które harmonijnie łączą funkcjonalność i estetykę. Wystrój mieszkania, widoczny na załączonych zdjęciach, łączy nowoczesność z akcentami vintage - idealny balans dla osób ceniących design z charakterem. Lokalizacja - ścisłe centrum miasta Piotrkowska 59 to absolutne centrum Łodzi - zaledwie kilka kroków dzieli Cię od najważniejszych punktów na mapie miasta: Dworzec Łódź Fabryczna - ok. 900 m (10 minut pieszo) Centrum EC1 i Nowe Centrum Łodzi - 1 km Galeria Manufaktura - 1,5 km (ok. 15 minut pieszo lub kilka minut tramwajem) Park Staromiejski - 1 km Uniwersytet Łódzki i ASP - w promieniu 1 km Przystanki tramwajowe i autobusowe To miejsce tętniące życiem - kawiarnie, restauracje, sklepy, galerie sztuki i instytucje kultury - wszystko na wyciągnięcie ręki. Szczegóły oferty Powierzchnia użytkowa: 45,82 m² Cena: 399 000 zł Czynsz administracyjny: ok. 700 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy) Stan prawny: pełna własność z założoną księgą wieczystą Budynek: kamienica z odnowioną elewacją i zadbaną klatką schodową To mieszkanie to doskonały wybór zarówno dla osób szukających klimatycznego lokum w centrum miasta, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem najmu.