Mieszkania na sprzedaż Łódź Śródmieście - najwięcej bez pośredników

Sprzedam MIESZKANIE 2-POK., 34m2, w dzielnicy ŁÓDŹ ŚRÓDMIEŚCIE. Bardzo funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe w świetnej lokalizacji, usytuowane na 1-wszym piętrze w odrestaurowanej, monitorowanej i czystej kamienicy. W skład mieszkania wchodzi salon z rozkładaną sofą i wydzielonym aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia z dużym łóżkiem i dużą szafą, łazienka z prysznicem, WC i pralką oraz przedpokój. Mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji: - 200 m od Wydziału Ekonomicznego UŁ, - 500 m od ul. Piotrkowskiej, - 20 m od przystanku tramwajowego, - 700 m od Manufaktury. Mieszkanie gotowe do zamieszkania, a zdjęcia przedstawiają projekt modernizacji i remontu - projekt wykończenia w cenie. Mieszkanie jest aktualnie wynajmowane za kwotę 2000 zł. Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu lub przeprowadzenia remontu i wynajmu za dużo wyższą kwotę. Czynsz: 365 zł (przy 2 os.). Ogrzewanie: gazowe - nowy piec dwufunkcyjny IMMERGAS. Cena do negocjacji dla zdecydowanych.

Sprzedam mieszkanie z balkonem i garażem, położone w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Nawrot niedaleko Piotrkowskiej. Link do mapy google: maps.app.goo.gl/XZUsaZAinaTyYVsb7 Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, ale można je też kupić dla własnych potrzeb mieszkaniowych, ponieważ daje ogromne możliwości własnej aranżacji dla celów prywatnych, np., na 4 duże pokoje. Dla inwestora jest to gotowy produkt inwestycyjny, pracujący od pierwszego dnia po zakupie. Mieszkanie jest z balkonem, ma powierzchnię 73,86 m², znajduje się na 2 piętrze w bloku 4 piętrowym z lat 70–80. W budynku jest winda. Jest to pełna własność z Księgą Wieczystą, dużą komórką i miejscem garażowym, które jest na podwórku. Garaż jest na podwórku, jest również wpisany do Księgi Wieczystej. Obecnie jest tu 6 niezależnych pokoi i dla Inwestora generuje stabilny przychód z najmu na poziomie około 7200 zł miesięcznie, co przekłada się na ROI rzędu 9-10%. Oznacza to bezpieczną, sprawdzoną inwestycję pracującą od pierwszego dnia po zakupie. Dla osoby kupującej mieszkanie na własne potrzeby to z kolei bardzo elastyczna przestrzeń, którą można łatwo przearanżować, na przykład na 4 duże, komfortowe pokoje lub inny układ dopasowany do własnego stylu życia. Lokalizacja to jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości. W bezpośredniej bliskości znajduje się ul. Piotrkowska, Off Piotrkowska, Galeria Łódzka, Multikino oraz Stajnia Jednorożców, czyli jedno z głównych węzłów komunikacyjnych miasta. To miejsce doskonale skomunikowane - liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybkie połączenie z każdym zakątkiem Łodzi, co czyni tę lokalizację idealną zarówno do życia, jak i pod wynajem. Ogromnym atutem jest także otoczenie terenów zielonych. W niedużej odległości znajduje się klimatyczny Księży Młyn oraz Park Źródliska - rozległy, zadbany teren zielony z kawiarnią i Palmiarnią, idealny na spacery i odpoczynek. Z drugiej strony dostępny jest duży Park Poniatowskiego, a także mniejszy, kameralny Park Sienkiewicza. Takie połączenie ścisłego centrum miasta z zielenią jest dziś niezwykle poszukiwane. To mieszkanie jest propozycją dla osób, które szukają bezpiecznej i dochodowej inwestycji, ale również dla tych, którzy chcą mieszkać w centrum Łodzi, mając wszystko w zasięgu spaceru, a jednocześnie doceniają komfort posiadania własnego garażu - prawdziwej rzadkości w tej lokalizacji. Konkrety w skrócie: • ul. Nawrot 6, dzielnica Śródmieście - bardzo dobra lokalizacja w centrum Łodzi: link do mapy google: maps.app.goo.gl/XZUsaZAinaTyYVsb7 • metraż mieszkania: 73,86 m² • blok z lat 70-80 • mieszkanie z balkonem • komórka 3,21 m2 • garaż 17,88 m2 (na podwórku, wpisany w KW mieszkania) • piętro: 2 z 4, blok z windą • stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, garaż jest ujęty w KW • obecne wynajmowane, 6 niezależnych pokoi (produkt gotowy dla inwestora, zarabia od pierwszego dnia od zakupu). • możliwość własnej aranżacji dla celów prywatnych, np., na 4 duże pokoje • przychód z najmu: ok 7200 zł miesięcznie; ROI ok 9-10%. Cena mieszkania: 513 000 zł Cena garażu (obligatoryjnie): 85 000 zł Łączna cena zakupu mieszkania z garażem: 598 000 zł Zapraszam do kontaktu. Nie jestem pośrednikiem, oferta bezpośrednio od Właściciela. tel: [numer].

Przestronne mieszkanie w prestiżowej lokalizacji przy ul. Piotrkowskiej w Łodzi. Wokół tętniące życiem centrum, bogata oferta handlowo-usługowa oraz doskonała komunikacja miejska. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w środku wydarzeń. Informacje o mieszkaniu: • 3 w pełni rozkładowe pokoje, • Metraż: 64 m², • Osobno łazienka i toaleta, • Usytuowane na 6 piętrze 13-piętrowego wieżowca, • Ekspozycja: jasne, dobrze doświetlone wnętrza, • Idealne dla rodzin z dziećmi, • Budynek: wieżowiec - zadbany, 2 windy, wejście zabezpieczone, • Do mieszkania przynależy komórka lokatorska na tym samym piętrze Rozkład pomieszczeń: • Przestronny, jasny salon zapewniający komfort i funkcjonalność z balkonem, • Sypialnia z zabudową meblową, • Pokój dziecięcy, • Oddzielna kuchnia z oknem, • Funkcjonalny przedpokój z szafą w zabudowie, • Łazienka po kompleksowym remoncie. Wyposażenie AGD i RTV (wiek w latach): Zmywarka - 2 lata, pralka z funkcją suszarki - 2 lata, lodówka - 4 lata, TV 50" - 1 rok, Klimatyzacja Panasonic (salon i sypialnia) - 1 rok. Stan nieruchomości: Wnętrze jest starannie utrzymane, z możliwością szybkiego wprowadzenia się. Kuchnia pozostaje funkcjonalna i praktyczna, łazienka wykończona w neutralnych kolorach, a wygodny przedpokój z szafą w zabudowie zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. Pomieszczenia są przestronne i ustawne, co daje duże możliwości indywidualnego zaprojektowania wnętrza według własnego gustu i potrzeb. W mieszkaniu zachowany jest oryginalny układ, co ułatwia dowolną modernizację. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort użytkowania i stabilne koszty eksploatacji. Czynsz administracyjny wynosi około 1100 zł miesięcznie. Informacje o budynku: Budynek, w którym zlokalizowano mieszkanie, stanowi dobrze utrzymaną i spokojną nieruchomość w rejonie Śródmieścia. Części wspólne, w tym klatki schodowe, są czyste i w dobrym stanie technicznym. W budynku funkcjonują dwie sprawne, regularnie konserwowane windy. Przed budynkiem znajduje się ogromny parking monitorowany za szlabanem w cenie 90 zł/mc. Do mieszkania przypisane dwa miejsca parkingowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: • Przystanki MPK - tramwajowe i autobusowe, • Sklepy spożywcze - umożliwiające wygodne zakupy codzienne, • Siłownia, • Przychodnia lekarska, • Liczne lokale gastronomiczne oferujące różnorodne opcje kulinarne, • Placówki edukacyjne - szkoły i uczelnie w niedalekiej odległości, • Kompleksy usługowo-rozrywkowe. Podsumowanie: Wyjątkowa oferta dla osób, które pragną połączyć komfort codziennego życia z prestiżową lokalizacją. Mieszkanie położone w miejscu gwarantującym szybki dostęp do wszystkiego, co najważniejsze — od miejskiej infrastruktury po liczne punkty usługowe. Funkcjonalny układ wnętrz zapewnia wygodę i swobodę aranżacji. To idealny wybór zarówno dla osób szukających wymarzonego miejsca do życia, jak i inwestorów planujących dochodowy najem krótko- i długoterminowy w jednej z najbardziej poszukiwanych części Łodzi.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie po generalnym remoncie - Łódź, ul. Dąbrowskiego 44A Na sprzedaż oferuję komfortowe mieszkanie o powierzchni ok. 38 m², położone na 3. piętrze w czteropiętrowym bloku w Łodzi, przy ul. Dąbrowskiego 44A. OPIS MIESZKANIA: - 2 ustawne pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka z WC, - korytarz z miejscem na szafę. STAN TECHNICZNY: - mieszkanie po generalnym remoncie, - wymienione instalacje elektryczne i hydrauliczne (łącznie z pionem), - nowe drzwi wejściowe, - mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, bez dodatkowych nakładów. OKOLICA: - spokojne, zielone otoczenie, - w pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej, - wygodne miejsca parkingowe w najbliższym sąsiedztwie. LOKALIZACJA: Łódź, ul. Dąbrowskiego 44A - doskonałe połączenie z centrum miasta. Mieszkanie idealne dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.

Mam do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 80 m2 z ogromnym potencjałem w kamienicy z cegły, znajdujące się przy ul. POW 27, wejście od frontu. Kamienica odnowiona (łącznie z klatką schodową, gdzie wymieniono również okna) z zamykaną bramą i zadbanym podwórkiem, teren jest monitorowany. Nieruchomością zarządza prężnie działająca wspólnota. W mieszkaniu znajduje się duża, jasna, oddzielna kuchnia z jadalnią (około 24m2), połączona z dużym holem (możliwość wydzielenia 3-go pokoju). Duża łazienka (ok. 8 m2) i dwa przestronne pokoje. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciche, z ekspozycją wschodnio-zachodnią. Dwa duże pokoje mają po 24 m2 każdy. Wysokość pomieszczeń to 3,6 m co nadaje wnętrzom przestronności. Wymienione zostały wszystkie okna oraz odnowione zostały wszystkie oryginalne drzwi, co dodatkowo dodaje uroku. Na powierzchni holu i obu pokoi znajduje się oryginalny dębowy parkiet. Mieszkanie wymaga odświeżenia i remontu łazienki. Do mieszkania przypisana jest piwnica. Świetna lokalizacja, mieszkanie znajduje się w samym sercu miasta. W pobliżu wyższe uczelnie, idealne miejsce dla studentów Uniwersytetu Łódzkiego i Uniwersytetu Medycznego. Ideale miejsce wypadowe na jedną z najbardziej uczęszczanych ulic Łodzi - ulicę Piotrkowską (15 minut spacerem od mieszkania). Dookoła skwery i Park im. Stanisława Moniuszki umożliwiające spacery oraz uprawianie sportu, w okolicy szkoły i przedszkola, zaledwie 300 metrów do nowoczesnego dworca kolejowego Łódź Fabryczna. Mieszkanie ponadto znajduje się w bliskim otoczeniu wielu miejsc kulturowych: - 700 m - EC1 Łódź - Centrum Nauki i Techniki EC1 oraz Planetarium EC1 - 250 m - Teatr Wielki w Łodzi, plac Generała Henryka Dąbrowskiego - 500 m - Teatr im. Stefana Jaracza - 500 m - Filharmonia Łódzka im. Artura Rubinsteina W odległości ok. 500 metrów od mieszkania znajduje się Brama Miasta - to najnowsza inwestycja biurowa o łącznej powierzchni najmu 40 tysięcy mkw., która powstała naprzeciwko Dworca Łódź Fabryczna. Ulicę POW dzieli z nią pięknie utrzymany Park im. Stanisława Moniuszki. Zainteresowane osoby proszę o kontakt pod numerem telefonu  Biurom nieruchomości serdecznie dziękuję.

Łódź, ul. Poznańska 26 - 2-pokojowe mieszkanie 52,19 m² | Parter | Centrum Miasta | Miejsce Parkingowe Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,19 m², położone na parterze budynku przy ul. Poznańskiej 26 w Łodzi. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji - w centrum miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, uczelni i punktów usługowych. To doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem - krótko- lub długoterminowy. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym, - sypialni, - łazienki z toaletą, - przedpokoju. Układ pomieszczeń jest bardzo funkcjonalny i daje wiele możliwości aranżacyjnych. STANDARD I INSTALACJE - Mieszkanie wyposażone w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną i domofonową. - Gaz doprowadzony do mieszkania. - Własny piec gazowy - niezależne ogrzewanie i ciepła woda. - Miejsce parkingowe na terenie posesji, przypisane do mieszkania - duży atut w tej lokalizacji. - Mieszkanie gotowe do użytkowania, z możliwością odświeżenia lub aranżacji według własnego pomysłu. ATUTY MIESZKANIA - Parter - idealne dla osób starszych, z niepełnosprawnościami, rodzin z małymi dziećmi lub inwestorów szukających lokalu pod wynajem. - Świetna lokalizacja - centrum Łodzi, w pobliżu sklepy, szkoły, uczelnie i komunikacja miejska. - Własne ogrzewanie gazowe - pełna kontrola nad kosztami. - Prywatne miejsce parkingowe - bezpieczeństwo i wygoda parkowania w centrum. - Układ 2-pokojowy - najbardziej poszukiwany rozkład na rynku. - Brak barier architektonicznych - łatwy dostęp z poziomu ulicy. To mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla osób prywatnych (np. seniorów, par lub małych rodzin), jak i jako inwestycja pod wynajem - również krótkoterminowy (Booking, Airbnb). --- Powierzchnia: 52,19 m² Piętro: parter Ulica: Poznańska 26 Ogrzewanie: własny piec gazowy Parking: miejsce postojowe przypisane do mieszkania Stan prawny: pełna własność Cena: 520 000 zł --- Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania - lokal dostępny od zaraz. Możliwa szybka finalizacja transakcji. Zadzwoń i umów się na prezentację na żywo albo online!