Na sprzedaż oferuję dwupokojowe rozkładowe mieszkanie własnościowe z KW o powierzchni 34,1 m², położone na 1 z 4 pięter w bloku.

W skład mieszkania wchodzą:
* Salon z wyjściem na balkon.
* Sypialnia
* Kuchnia (oddzielna z oknem)
* Łazienka
* Przedpokój (szafa w zabudowie)

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
Mieszkanie jest do wprowadzenia/ewentualnego odświeżenia malowaniem.
W 2023 roku wymieniono panele podłogowe, zamontowano zmywarkę i nowe blaty w kuchni.
Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD tj. lodówka, kuchenka gazowa z piekarnikiem, okap i zmywarka.
W łazience zostaje także pralka z szafką pod umywalką.
Meble będą usunięte.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy.

LOKALIZACJA:
Łódź Bałuty ulica Lutomierska.

W 2024 roku w bloku została wyremontowana klatka schodowa, a w 2025 na nowo ocieplono go grubszym styropianem 12cm.
Blok stoi prostopadle do ulicy, mieszkanie usytuowane jest w dalszej części budynku. Między blokami zieleń, ptaki i wiewiórki.

Doskonały punkt komunikacyjny! W najbliższej okolicy:
* Przystanek autobusowy 100 m od bloku
* Manufaktura 5 min samochodem 10 min przez park
* Sklepy osiedlowe, piekarnie.
* Tereny zielone/Park
* Szkoła i przedszkole w zasięgu wzroku.

DANE TECHNICZNE I OPŁATY:
* Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (brak obciążeń).
* Czynsz: ok. 500 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie).
* Ogrzewanie miejskie