Dzień dobry,

sprzedam (bezpośrednio - więc brak prowizji - duże oszczędności dla kupującego) ustawne mieszkanie o powierzchni 34,84 m², znajdujące się na pierwszym piętrze pod adresem: ul. Niezapominajek 7/35 w Krakowie (Wola Justowska).

WAŻNE!
Istnieje możliwość dokupienia garażu znajdującego się zaraz obok mieszkania - w sąsiednim budynku. Garaż o powierzchni około 15,8 m² (wymiary: ok. 2,7 m x 5,9 m, wysokość ok. 2,8 m).
Cena za garaż: 99.000 zł.
---
Mieszkanie składa się z:
- pokój z aneksem kuchennym,
- korytarz,
- łazienki z WC.
Powierzchnia samego mieszkania to 34,84 m², dodatkowo balkon o powierzchni około 4 m². Wysokość mieszkania to około 275 cm.
Ekspozycja okien trójstronna: północ-wschód-zachód.
Mieszkanie jest wyposażone i gotowe do zamieszkania, a zdjęcia z ogłoszenia odzwierciedlają faktyczny stan mieszkania.

WAŻNE!
Od strony technicznej, w tani i prosty sposób, można uzyskać osobny pokój (np. stawiając ściankę g-k z drzwiami) dzięki czemu mielibyśmy salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon oraz oddzielny pokój.
---
BUDYNEK:
Dwupiętrowy, wybudowany około 2003 roku.
Kameralny budynek z 6 mieszkaniami i 4 garażami.
Klatka zamykana na domofon.
Elewacja oraz klatka schodowa w stanie dobrym.
Budynek po termomodernizacji (ocieplony).
Do budynku doprowadzony światłowód.
Oprócz garażu - na osiedlu darmowe miejsca do parkowania.
---
WOKÓŁ:
Infrastruktura handlowo-usługowa.
Las Wolski - miejsce na spacery/odpoczynek na łonie przyrody.
Blisko do lotniska Balice jak i do obwodnicy Krakowa.
---
DODATKOWE INFORMACJE:
Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa w kranach - z centralnej kotłowni.
Czynsz za mieszkanie to około 900 zł.
Czynsz za garaż to około 135 zł.
---
CENA:
Mieszkanie: 399.000 zł.
Garaż: 99.000 zł.
Preferowany zakup gotówkowy w formie przelewu bankowego.
Preferowany klient, który kupi zarówno mieszkanie jak i garaż.
---
KONTAKT:
Konrad, zapraszam do kontaktu, oględzin mieszkania i składania ofert (preferowana forma kontaktu to rozmowa telefoniczna, NIE: smsy, e-maile czy inne formy wiadomości).
Możliwość obejrzenia mieszkania i garażu (Dzień Otwarty) w najbliższy poniedziałek (tj. 27 kwietnia).
---
Informacja dla pośredników nieruchomości:
szanowni pośrednicy, na ten moment próbuję mieszkanie i garaż sprzedać sam, aczkolwiek jeśli będę potrzebował Państwa pomocy dam znać w niniejszym ogłoszeniu. Proszę o uszanowanie mojej decyzji.
Nie zezwalam na kopiowanie zdjęć ani na publikację oferty na innych portalach/stronach internetowych biur.
---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.