Kraków Wzgórza Krzesławickie
ul. Lubocka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 55,9 m², położone na parterze budynku wielorodzinnego przy ul. Lubockiej.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
* salon z aneksem kuchennym – 16,15 m2, (ekspozycja północny wschód),
* dwie sypialnie (ekspozycja południowy-zachód),
* sypialnia 1 – 15,06 m2,
* sypialnia 2 – 13,35 m2 (z bezpośrednim wyjściem na ogród),
* łazienka – 4,46 m2,
* przedpokój – 6,96 m2.

DODATKOWE ATUTY
W cenie nieruchomości zawarte są:
* ogród z tarasem (39 m²) z rozkładaną markizą,
* komórka lokatorska (6 m²) z możliwością podłączenia pralki i suszarki,
* dwa miejsca postojowe.

WYPOSAŻENIE
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale:
* kuchnia, szafy oraz meble łazienkowe wykonane na wymiar,
* wyposażenie AGD: zmywarka, piekarnik, kuchenka, lodówka,
* ogrzewanie gazowe CWU i CO (kocioł gazowy dwufunkcyjny) z systemem ogrzewania podłogowego i kaloryferami.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na parterze 1-piętrowego budynku z 2018 roku, na kameralnym, zamkniętym osiedlu z monitoringiem.
Położone na granicy dzielnic Wzgórza Krzesławickie i Nowa Huta, oferuje dostęp do pełnej infrastruktury:
* przedszkola, szkoła, sklepy, przychodnia, kościół,
* place zabaw, boiska,
* w planach budowa żlobka.
Cicha, zielona okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych zapewnia komfort mieszkania i odpoczynek od miejskiego zgiełku, przy jednoczesnej bliskości do centrum Krakowa.

KOMUNIKACJA:
* przystanek autobusowy (2 min. pieszo),
* stacja PKP Lubocza (10 min. pieszo) - z możliwością dojazdu do Centrum w 15 min,
* bliskość nowopowstającego węzła Grębałów w ciągu północnej obwodnicy S7 niewątpliwie ułatwi podróżowanie w każdym kierunku.

OPŁATY
* miesięczna opłata do Wspólnoty Mieszkaniowej: 330 zł,
* media płatne według zużycia.

Nieruchomość dostępna od PAŹDZIERNIKA 2025 roku.

KONTAKT:

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,98 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2018 roku
• Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Lubocka
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu