Kraków Wzgórza Krzesławickie
ul. Lubocka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam komfortowe mieszkanie (55,9 m2) usytuowane na parterze w budynku wielorodzinnym przy ul. Lubocka.

W skład mieszkania wchodzą:
* salon z aneksem kuchennym – 16,15 m2, (ekspozycja północny wschód),
* dwie sypialnie (ekspozycja południowy-zachód),
* sypialnia 1 – 15,06 m2,
* sypialnia 2 – 13,35 m2 (z bezpośrednim wyjściem na ogród),
* łazienka – 4,46 m2,
* przedpokój – 6,96 m2.

Dodatkowo w cenie:
* ogród z tarasem i rozkładaną markizą – 39 m2,
* komórka lokatorska z możliwością podłączenia pralki i suszarki – 6 m2,
* dwa miejsca postojowe.

WYPOSAŻENIE
Zabudowa kuchenna, wszystkie szafy oraz meble w łazience wykonane zostały na wymiar.
Sprzęt AGD (zmywarka, piekarnik, kuchenka, lodówka).
Ogrzewanie gazowe CWU i CO (kocioł gazowy dwufunkcyjny) realizowane poprzez ogrzewanie podłogowe i kaloryfery.

LOKALIZACJA
Mieszkanie znajduje się na parterze w 1 piętrowym budynku z 2018 r. na kameralnym, zamkniętym osiedlu z monitoringiem, przy ul. Lubocka na granicy dzielnic Wzgórza Krzesławickie i Nowa Huta.
Nieopodal znajdują się: przedszkola, szkoła, sklep, kościół, place zabaw oraz boiska.
W najbliższej przyszłości planowana jest budowa żłobka.
Spokojna, zielona okolica oraz zabudowa domów jednorodzinnych zapewnia wytchnienie od wielkomiejskiego zgiełku z równoczesnym szybkim dojazdem do centrum Krakowa.

KOMUNIKACJA:
* przystanek autobusowy (2 min. pieszo),
* stacja PKP Lubocza (10 min. pieszo) - z możliwością dojazdu do Centrum w 15 min,
* bliskość nowopowstającego węzła Grębałów w ciągu północnej obwodnicy S7 niewątpliwie ułatwi podróżowanie w każdym kierunku.

OPŁATY
Miesięczne opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej – 330zł + media w zależności od zużycia.

Nieruchomość dostępna od PAŹDZIERNIKA 2025 roku.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,98 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 2018 roku
• Kraków, Wzgórza Krzesławickie, ul. Lubocka
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj