Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z oddzielna, jasną kuchnia
o powierzchni 59.89 m2 z zabudowanym balkonem i piwnicą
przy ulicy Dobrego Pasterza 129 w osiedlu Prądnik Czerwony
w dzielnicy Śródmieście, tuż obok Ronda Barei.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się w celach mieszkalnych oraz
inwestycyjnych na wynajem dla pracowników pobliskich biurowców i
studentów krakowskich uniwersytetów.

W 2026 roku budynek zostanie podłączony do systemu ciepłej wody
z sieci miejskiej MPEC oraz zostanie ukończona inwestycja szybkiego tramwaju.

LOKALIZACJA :

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej, spokojnej,
bogatej w zieleń oraz infrastrukturę handlowo-usługową okolicy
przy ulicy Dobrego Pasterza 129 w osiedlu Prądnik Czerwony w dzielnicy Śródmieście.

W pobliżu Galeria Serenada, CH Krokus, Park Wodny, Multikino, Żabka,
Biedronka, bank, przychodnia zdrowia, park, boisko do piłki nożnej i koszykówki,
korty tenisowe itd. oraz budynki Quattro Business Park, Capgemini,
Opolska Business Park, Astris.

W odległości 15 minut komunikacją miejską znajduje się :
Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rynek Główny, Uniwersytet Jagielloński,
Uniwersytet Rolniczy, Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska

KOMUNIKACJA :

Okolica jest doskonale skomunikowana, dojazd do Centrum
samochodem zajmuje 10 minut.
Do najbliższego przystanku autobusowego MPK ,, Słoneckiego ''
5 minut spacerem, skąd kursują linie :
[numer], [numer], [numer], [numer], [numer], 611
bezpośredni dojazd do Dworca Głównego autobusem trwa 15 minut.
W 2026 roku zostanie uruchomiona linia szybkiego tramwaju.

MIESZKANIE :

Słoneczne, trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 59,89 m2
znajduje się na II piętrze w V kondygnacyjnym, monitorowanym i
poddanym termomodernizacji budynku z 1980 roku z wielkiej płyty.
Składa się z :
- Salonu
- Oddzielnej kuchni z oknem
- Sypialni nr 1
- Sypialni nr 2
- Łazienki
- Oddzielnej toalety
- Przedpokoju

- Do mieszkania przynależy zabudowany balkon i piwnica.

INFORMACJE DODATKOWE :

- Oferta na wyłączność, klucze w biurze
- Zapraszam do współpracy biura nieruchomości

- Kontakt telefoniczny możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00
- Możliwość prezentacji, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć/film na wskazany adres e-mail

- Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
z założoną księgą wieczystą
- Stan nieruchomości : do zamieszkania
- Instalacje : wymienione

- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC
- Ogrzewanie wody obecnie zapewnia bezpieczny piec gazowy
z zamkniętą komorą spalania. W 2026 roku z sieci miejskiej MPEC
- Winda : brak
- Klimatyzacja : brak, możliwość zainstalowania
- Okna : wymienione, PCV
- Ekspozycja okien : południe, północ
- Zabudowany balkon
- Piwnica/komórka lokatorska : piwnica

- Klatka schodowa czysta i zadbana
- Obiekt monitorowany
- Bliskość i mnogość terenów zielonych
- Spokojni sąsiedzi
- Miejsce postojowe : bezpłatny parking dla mieszkańców budynku,
wjazd za szlabanem otwieranym na pilota.

- Czynsz administracyjny wynosi 540 zł i zawiera opłaty za :
- wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring
- prąd i gaz płatny dodatkowo według zużycia.

W ramach współpracy chętnie pomogę, zupełnie bezpłatnie dobrać
najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie
koszty związane z zakupem mieszkania.

CENA:

824 999 zł

Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości
Daniel Wojdała