Lokalizacja: ul. Bogusławskiego, Kraków, Stare Miasto.
Powierzchnia: 71,49 m2.
Piętro: 2 z 3.
Wysokość pomieszczeń: h = 3,60m.
Dwa pokoje, każdy ok. 20 m2:
- pokój od ulicy, nieprzejściowy, wystawa wschodnia.
- pokój od oficyny, przejściowy, wystawa południowa.
Pokoje słoneczne.
Przedpokój z pawlaczem i szafą wnękową.
Duża kuchnia 15m2, wystawa południowa.
Klimatyzacja w kuchni.
Spiżarnia za kuchnią.
Łazienka, WC - oddzielne pomieszczenia.

Stan techniczny i instalacje:
Mieszkanie zadbane, gotowe do zamieszkania / w stanie do odświeżenia / własnego urządzenia.
Kamienica z 1889 roku z oficyną, wewnętrzne podwórko.
Budynek ocieplony wełną mineralną 20 cm, nowa elewacja, nowe obróbki blacharskie z 2020 roku.
Ogrzewanie: indywidualne gazowe etażowe (piec dwufunkcyjny Termet).
Główny zawór gazu na ścianie budynku od ulicy.
Instalacja gazowa w budynku nowa, spawana.
Przyłącze energetyczne, nowe piony na klatce schodowej, WLZ nowe, po modernizacji.
Zasilanie sieciowe trójfazowe, dwutaryfowy licznik zdalnego odczytu.
Licznik elektryczny i gazomierz wyniesione na klatkę schodową do wnęk serwisowych.
Aktualny przegląd gazowy, kominiarski, elektryczny.
Certyfikat energetyczny.
Światłowód na klatce schodowej.
Antena satelitarna własna, na balkonie.
Okna: drewniane zespolone, dwuszybowe.
Drzwi: wejściowe i wewnętrzne oryginalne, odnowione, drewno naturalne.
Podłogi w pokojach: parkiet dębowy, duża klepka, cyklinowany i lakierowany.
Podłoga w kuchni, spiżarni, łazience i WC pokryta płytkami ceramicznymi na zbrojonej wylewce betonowej.
Zabudowa kuchni: fronty dębowe, drewno lite.
Wyposażenie kuchni: kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, sprzęty zabudowane.
Balkon w kuchni od podwórza z kuchenną klatką schodową.
W łazience i WC sufit podwieszony, obniżony do 3,0m.

Stan formalny:
Lokal wyodrębniony, księga wieczysta, własność.
Wspólnota mieszkaniowa.
Czynsz administracyjny: 380 zł/mc (fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny).
Lokal nie jest zadłużony, bez zobowiązań, bez lokatorów, bez osób zameldowanych.

Cena ofertowa na podstawie operatu szacunkowego nieruchomości.
Operat sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę z uprawnieniami.
Operat do wglądu.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl