INWESTYCYJNY MAJSTERSZTYK: WYSOKI APARTAMENT Z WIDOKIEM NA OGRÓD - STARE MIASTO

Biuro RealDom prezentuje unikatową nieruchomość, łączącą prestiżową lokalizację w sercu Krakowa z absolutną ciszą i widokiem na zieleń. To oferta skierowana do wymagających inwestorów oraz osób poszukujących wyjątkowej enklawy w centrum miasta. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

MODEL ZAMIANY - STRATEGICZNA PROPOZYCJA Właściciel preferuje zamianę na większą nieruchomość. W przypadku takiej transakcji różnica w wartości zostanie wypłacona w gotówce. To doskonała okazja dla osób planujących relokację lub optymalizację swojego portfela nieruchomości.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE: REJON ULIC KROWODERSKIEJ I ŚW. TERESY Nieruchomość usytuowana jest w zadbanej kamienicy w obrębie Starego Miasta. Lokalizacja ta gwarantuje nie tylko prestiż, ale i pełną infrastrukturę miejską w zasięgu ręki. Kluczowym atutem jest przynależność do współwłasności prywatnego, wewnętrznego ogrodu. Możliwość korzystania z ogrodzonej, cichej strefy zieleni w tej części Krakowa stanowi luksus o charakterze unikatowym.

CHARAKTERYSTYKA LOKALU I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Lokal o powierzchni ok. 26 m2 (zgodnie z KW, wraz z przynależną piwnicą) wyróżnia się ponadstandardową wysokością pomieszczeń przekraczającą 3 metry. Taka kubatura pozwala na montaż antresoli, co znacząco zwiększa powierzchnię użytkową o dodatkową sypialnię lub przestrzeń biurową.

PARAMETRY TECHNICZNE I STANDARD:



Ekspozycja: Duże, podwójne okno skierowane bezpośrednio na cichy i zadbany ogród - całkowita izolacja od zgiełku ulicznego.


Wykończenie: Stan bardzo dobry, szlachetna drewniana podłoga, wnętrza jasne i przestronne.


Wyposażenie: Mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do natychmiastowego użytkowania lub wynajmu.


Stan prawny: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń.



EFEKTYWNOŚĆ INWESTYCYJNA Nieruchomość generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie (obecnie wynajmowane jest zarówno mieszkanie, jak i piwnica). Ze względu na lokalizację i parametry, lokal idealnie wpisuje się w model najmu krótko- (Airbnb/Booking) oraz długoterminowego. Niskie koszty eksploatacyjne gwarantują wysoką stopę zwrotu (ROI).

DODATKOWE INFORMACJE W tej samej lokalizacji dysponujemy również większymi apartamentami 2- i 3-pokojowymi. Zapewniamy pełną obsługę transakcji, wsparcie kredytowe oraz opiekę posprzedażową.

UWAGA: Zgodnie z naszą polityką, wybranych ofert premium nie publikujemy w portalach takich jak Otodom. Pełna oferta z prezentacją wideo dostępna wyłącznie na stronie RealDom.

KONTAKT Oferta na wyłączność RealDom. Telefon: [numer]

#nieruchomosciKrakow #StareMiasto #KrakowStareMiasto #kawalerka #inwestycja #wynajem #RealDom #Krowoderska #mieszkanieZwidokiem #ogrodWCentrum #zamianamieszkania #wysokiewnetrza #lokalinwestycyjny #nieruchomoscipremium





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: RealDom (licencja nr: 9071)