Właściciel sprzeda, w pełni umeblowane i klimatyzowane mieszkanie z pięknym widokiem na Zamek Królewski na Wawelu. Pomimo niewielkiego metrażu, mieszkanie ma 45 m² mierzone po podłodze.

Położone w prestiżowej lokalizacji na pograniczu niegdyś żydowskiej dzielnicy Kazimierza i Starego Miasta. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy Bulwarach Wiślanych, co łączy spokój terenów rekreacyjnych z szybkim dostępem do centrum miasta.

Kupując to mieszkanie, nie płacisz prowizji!

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Wietora, na magicznym pograniczu Kazimierza i Starego Miasta. To lokalizacja, która tętni życiem, a jednocześnie oferuje spokój dzięki bliskości Wisły.

Dlaczego to miejsce jest wyjątkowe?
Rekreacja i turystyka: Bezpośrednie sąsiedztwo Bulwarów Wiślanych oraz nowej kładki nad Wisłą. Kilkadziesiąt metrów dzieli Cię od bazy balonu widokowego.
Komunikacja: Doskonała infrastruktura - tramwaj w pobliżu, co pozwala na błyskawiczny dojazd w każdą część miasta.
Klimat: W zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz najlepsze krakowskie restauracje, kawiarnie i zabytki.

BUDYNEK
Mieszkanie mieści się w zadbanej i eleganckiej kamienicy z 1930 roku, która przeszła gruntowny remont w 2014 roku.
Standard: Budynek jest czysty i dofinansowany, wyposażony w nowoczesną, cichobieżną windę.
Do dyspozycji mieszkańców: Urokliwe, zielone patio z ławkami oraz stojaki na rowery.
Dodatki: Do lokalu przynależy obszerna piwnica (w cenie).

MIESZKANIE
Lokal znajduje się na piątym piętrze (cichobieżna winda), jest w pełni umeblowany i klimatyzowany. Powierzchnia w dokumentacji to 31,31 m², lecz rzeczywiście wynosi 45,31 m² powierzchni liczonej "po podłodze".

Układ pomieszczeń:
Poziom I: Jasny salon z częścią jadalnianą, w pełni wyposażony aneks kuchenny (lodówka, płyta, piekarnik, okap), łazienka z prysznicem i pralką, funkcjonalna garderoba oraz przedpokój.
Poziom II (Antresola): Przestrzeń o powierzchni ok. 14 m² z oknem, wyposażona w wygodne łóżko (140x200 cm) oraz meble do przechowywania.

Informacje techniczne:
Ogrzewanie: Własne gazowe (piec dwufunkcyjny Vaillant).
Czynsz: Niskie koszty utrzymania - ok. 450 zł (zawiera wodę, śmieci, fundusz remontowy i monitoring).
Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń.

FINANSE
Cena nieruchomości: 670 000 PLN
Prowizja: 0%
Cena obejmuje: Pełne umeblowanie, kompletny sprzęt AGD oraz przynależną piwnicę.

To mieszkanie to gotowa inwestycja pod wynajem lub wyjątkowe miejsce do życia dla konesera Krakowa.
Zapraszam na prezentację nieruchomości - przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowy widok roztacza się z okien tego apartamentu!