Ogłoszenie od właściciela - POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ.
Proszę pisać wiadomości na Whatsapp :)

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 31 m² w pięknej, ceglanej kamienicy z 1935 roku, położonej tuż przy Kazimierzu - czyli tam, gdzie kawa, kultura i tramwaj są zawsze bliżej, niż myślisz.

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze. Nie ma windy, więc codzienna porcja schodów jest gratis - ale za to klatka schodowa wynagradza wysiłek: została świeżo odrestaurowana w stylu art déco i naprawdę robi wrażenie.

Lokal jest gotowy do zamieszkania. Nie trzeba zaczynać od remontowej apokalipsy, kucia rur i życia między workami gruzu.
Łazienka była robiona 2 lata temu - wymienione zostały wszystkie rury.
Kuchnia była robiona 3 lata temu i jest oddzielna, co w 31-metrowym mieszkaniu jest małym luksusem.

W mieszkaniu znajdziesz:
- oddzielną kuchnię,
- lodówkę, pralkę, kuchenkę i piekarnik,
- nowe grzejniki elektryczne,
- bambusowe żaluzje,
- wywietrzniki w oknach,
- oryginalny parkiet,
- piwnicę,
- pianino - dla melomanów atut, dla minimalistów temat do rozmowy.

Ogrzewanie jest elektryczne, ale bez dramatów: rachunki za prąd z ostatniego roku nie przekraczały 500 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny wynosi ok. 400 zł.

Kamienica ma bardzo dobry klimat, a sąsiedzi są spokojni, kulturalni i normalni, co w centrum miasta jest wartością prawie jak dodatkowy pokój. Elewacja budynku jest planowana do remontu w przyszłym roku, więc kamienica ma przed sobą jeszcze lifting zewnętrzny.

Lokalizacja
Mieszkanie znajduje się w świetnym punkcie Starego Miasta, tuż przy Kazimierzu. W pobliżu:
- Galeria Kazimierz,
- Muzeum Banksy,
- Teatr Współczesny,
- Akademia Muzyczna,
- restauracje, kawiarnie i bary,
- parki i tereny zielone,
- przystanki komunikacji miejskiej - ok. 2 minuty pieszo.

To mieszkanie sprawdzi się jako pierwsze mieszkanie, baza w Krakowie, inwestycja pod wynajem albo miejsce dla osoby, która chce mieszkać w centrum, ale nie w bezdusznym apartamentowcu z kartonu.

31 m², kamienica, parkiet, oddzielna kuchnia, piwnica, Kazimierz za rogiem i pianino, które patrzy z godnością.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.