Kraków Ruczaj
ul. Zachodnia
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI mieszkanie 55,14 m, w fantastycznej lokalizacji, przy Kampusie UJ (ul. Zachodnia).

Idealne dla pary, wymagającego singla lub jako inwestycja pod wynajem.

Mieszkanie mieści się w ogrodzonym bloku, wokół budynku jest bardzo dużo DARMOWYCH miejsc parkingowych tylko dla mieszkańców.

MIESZKANIE

2-poziomowe, 4p + poddasze; 2 duże pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, 2 osobne WC, balkon + komórka lokatorska 4,52 m kw. na parterze budynku.

Powierzchnia użytkowa mieszkania 55,14 m kw, powierzchnia podłogi ok. 70 m kw.

Bardzo ciche.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Energooszczędne oświetlenie LED.

Stan bardzo dobry, tylko do odmalowania i kilku drobnych poprawek.

BUDYNEK

Blok z żelbetonu i cegły, z końca lat 90-tych, po termomodernizacji i remoncie dachu.

Jedynie 8 mieszkań w klatce schodowej, klatka przestrzenna i czysta, bezproblemowi sąsiedzi.

Wewnętrzne, zamknięte podwórko pełne zieleni, bez samochodów. Cała nieruchomość ogrodzona, monitorowana i dobrze oświetlona.

Dużo DARMOWYCH miejsc parkingowych TYLKO DLA MIESZKAŃCÓW i ich gości. Często auto parkuje się dosłowne pod klatką! Są też garaże.

Duża odległości od innych budynków, sporo zieleni, brak ruchu samochodowego (poza mieszkańcami) w pobliżu budynku.

LOKALIZACJA

Ruczaj, ul. Zachodnia

2-3 minuty spacerem: Biedronka, Żabka, siłownia z sauną, apteka, przychodnia, przedszkole, żłobek, foodtrucki, wszelkie paczkomaty

3-4 minuty: tramwaje i autobusy (przystanki Ruczaj lub Zachodnia)

4-5 minut: Kampus UJ, Lidl

Świetnie rozwinięta komunikacja publiczna, także linie nocne! Do centrum ok. 12-15 minut tramwajem lub rowerem. Samochodem łatwy dojazd do obwodnicy, Trasy Łagiewnickiej, centrum i innych części Krakowa.

Mieszkanie częściowo umeblowane, meble (kuchnia, łazienka, 2 wc, szafa zabudowana na poddaszu) i całe duże AGD gratis!

Cena 799.000 zł + komórka 26.000 zł (do negocjacji)  = 825.000 (sprzedaż tylko łącznie)

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55,14 m²
• 4 piętro w 5-piętrowym bloku z 1998 roku
• Kraków, Ruczaj, ul. Zachodnia
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Cena do negocjacji